2024年商鋪承包經(jīng)營合同范文

2024年商鋪承包經(jīng)營合同范文甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方與乙方就商鋪承包經(jīng)營的有關事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同。

一、租賃商鋪基本情況及用途

甲方自愿將位于______市______區(qū)______路______號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的經(jīng)營權交由乙方承包經(jīng)營。商鋪內(nèi)相關設施請查看清楚，乙方所承包經(jīng)營的商鋪名稱為“______”（以下簡稱“該商鋪”），該商鋪的用途為______。

二、租賃期限、租金及交款方式與時間

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方要求續(xù)租，則須在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

2.該商鋪的租金為人民幣（以下幣種均為人民幣）______元/年，租金每6個月支付一次。具體支付時間：第一次于______年______月______日支付______元；第二次于______年______月______日支付______元；第三次于______年______月______日支付______元。

3.乙方的租金支付方式為：現(xiàn)金或銀行轉賬。如以現(xiàn)金方式支付租金，則乙方須到甲方指定的地點收??；如以銀行轉賬方式支付租金，則甲方須提供銀行賬號給乙方。

三、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照合同約定向乙方收取租金，在乙方違約時可以采取相應措施維護自己的合法權益。

2.甲方應保證該商鋪安全、消防安全、治安安全等符合相關法律、法規(guī)的規(guī)定，否則因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

3.甲方應保證該商鋪及其內(nèi)部設施在租賃期內(nèi)處于完好狀態(tài)，除自然損耗外，不得人為損壞，否則應承擔相應的賠償責任。

4.甲方有權在事先取得合法授權的情形下委托第三方對該商鋪進行管理維護，并向乙方提供相關的文件資料和必要的工作條件。

5.甲方應協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與當?shù)叵嚓P部門之間的關系，協(xié)助乙方辦理好經(jīng)營所需的各項手續(xù)。

6.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，但有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否符合相關法律、法規(guī)的規(guī)定提出意見或建議。

7.甲方應按照本合同約定將該商鋪交由乙方承包經(jīng)營，不得無故拖延交付時間，否則應承擔相應的違約責任。

四、乙方的權利和義務

1.乙方有權在該商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，并保證不發(fā)生違法違規(guī)行為。

2.乙方有權對該商鋪進行裝修或改造，但不得損壞商鋪主體結構和內(nèi)外部相關設施。在租賃期屆滿或合同提前終止時，乙方應將該商鋪恢復原狀。

3.乙方應妥善使用和維護該商鋪內(nèi)相關設施，如有損壞應承擔修復或賠償責任。

4.乙方應按時支付租金，否則應承擔相應的違約責任。

5.乙方有權對該商鋪的經(jīng)營管理提出意見和建議，但不得妨礙該商鋪的正常經(jīng)營秩序。

6.乙方應積極配合甲方及第三方對該商鋪進行管理維護，履行好自身的義務。

7.乙方不得擅自將該商鋪轉租給他人，如有需要必須事先征得甲方的書面同意。

五、合同的變更、解除與終止

1.雙方協(xié)商一致可變更或終止本合同。如協(xié)商不成，可依法向相關部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。

2.任何一方違反本合同約定，另一方有權書面通知對方解除合同。

3.合同到期或終止，雙方應在合同終止后一周內(nèi)將商鋪交還甲方。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同條款中未盡事宜以及本合同未盡而需補充事宜，由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。經(jīng)雙方簽字蓋章的附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同中的“雙方”均指各方當事人。

4.本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽訂補充協(xié)議前