2024年正規(guī)個人房屋租賃合同范本

2024年正規(guī)個人房屋租賃合同范本甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙方，互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃房屋一事達(dá)成一致意見，并形成以下合同：

一、房屋基本情況

甲方所出租的房屋位于_________市_________區(qū)（縣）_________街道（路）_________號_________室，建筑面積_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)。該房的附屬設(shè)施包括_____________________________________________________________________。

二、租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。租期為______年。

三、租金及交納時間

1.該房屋租金為每月人民幣（大寫）______千______百______拾______元整，（小寫）______元。乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付______個月房租給甲方，共計______元。

2.之后乙方應(yīng)每月支付一次房租給甲方。

四、押金

該合同的押金為人民幣（大寫）____________千______百______拾______元整，（小寫）______元。租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無物業(yè)糾紛的情況下及時將押金退還給乙方（無息）。

五、租賃期間相關(guān)事宜

1.租賃期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費、有限電視費和衛(wèi)生費等房屋相關(guān)費用的支付責(zé)任由乙方承擔(dān)。如需繳納上述費用，乙方應(yīng)及時向有關(guān)部門繳納，并按照相關(guān)規(guī)定向甲方開具正式發(fā)票。

2.房屋的裝修不得影響房屋的使用和相關(guān)設(shè)施的運行，如裝修導(dǎo)致相關(guān)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如擅自改動，所造成的后果由乙方承擔(dān)。

4.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用和維護該房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或疏于維護造成該房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。

6.乙方在租賃期間不得利用該房屋從事違法活動，損害公共利益或者其他他人的合法權(quán)益。

7.租賃期屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出書面申請。如經(jīng)審查合格，雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。如審查不合格，則應(yīng)在合同到期后解除原合同。

8.合同到期或者提前解除后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，交還標(biāo)準(zhǔn)是本合同附件《房屋交還狀態(tài)確認(rèn)書》中約定的狀態(tài)。如有損壞房屋和設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償另一方因此遭受的損失。

2.任何一方違反本合同的約定處理本合同約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給另一方造成的損失。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該房屋或提前解除合同的，應(yīng)按照本合同押金的兩倍賠償給乙方（作為違約金）。如因乙方原因?qū)е绿崆敖獬贤模追接袡?quán)不退還押金。

4.對于不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、政府行為等。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。對本合同的任何修改或補充均應(yīng)書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同涉及的貨幣單位為人民幣元。

3.本合同涉及的日期為公歷日期。

4.其他需要說明的事項：__________________________________________________。

九、補充條款（可以根據(jù)自身實際情況進行修改）

根據(jù)自身實際情況填寫以下內(nèi)容：

1.承租人轉(zhuǎn)租的（在□中打