2024年正規(guī)商店租賃合同范本

2024年正規(guī)商店租賃合同范本出租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、長(zhǎng)期合作的原則，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門(mén)面描述

甲方將其合法擁有的座落于XXX的門(mén)面房出租給乙方，建筑面積共計(jì)XXX平方米。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，不管甲方是否對(duì)外收取租金，乙方不得將租賃門(mén)面私自轉(zhuǎn)讓給他人，若私自轉(zhuǎn)讓的，則甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止合同。

3.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，該門(mén)面只用作商業(yè)門(mén)面使用，不得用作其他用途。

三、租賃期限

（一）租賃期限為XX年，即從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（二）協(xié)議簽定后，門(mén)面交付使用前所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括水電費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)結(jié)算。

（三）租賃期間原則上每年租金不變，但如有變動(dòng)，雙方可協(xié)商后進(jìn)行調(diào)節(jié)。

（四）如乙方要求提前終止合同，甲方將根據(jù)實(shí)際情況酌情處理。

四、租金和租金交納期及條件

1.每年租金為人民幣XXX元整（XXXX元），月租金為XXXX元整（XXXX元），一次性的在合同簽訂時(shí)支付。

2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)可終止合同并收回門(mén)面房。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià)。

3.在租賃期間，保證所出租門(mén)面的安全和衛(wèi)生。承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4.租賃期滿(mǎn)，保證所出租門(mén)面及設(shè)施完好無(wú)損，室內(nèi)衛(wèi)生無(wú)灰塵油漬，門(mén)面內(nèi)的設(shè)施如價(jià)值損壞或丟失的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)賠償。

5.不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成門(mén)面及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方提供一切開(kāi)展正常促銷(xiāo)活動(dòng)的條件和幫助。有權(quán)利用出租門(mén)面以自己名義開(kāi)展對(duì)產(chǎn)品促銷(xiāo)、宣傳等各種活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付水費(fèi)、電費(fèi)、房租等費(fèi)用。有權(quán)要求甲方對(duì)出租前的設(shè)施進(jìn)行必要的修理和維護(hù)。

5.合同期滿(mǎn)后，如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。乙方應(yīng)將相關(guān)手續(xù)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）交給甲方，結(jié)清一切債務(wù)并留存上述門(mén)面的鑰匙將上述門(mén)面交還給甲方。如繼續(xù)租用必須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月提出續(xù)簽合同的申請(qǐng)。如未在期限內(nèi)提出申請(qǐng)的視作不續(xù)簽本合同。本合同一式兩份各持一份自雙方簽字之日起生效。附：每年房屋水電等安全檢查合格證明復(fù)印件一份。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX日期：XX年XX月XX日日期：XX年XX月XX日以上內(nèi)容僅供參考，具體條款可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。需要注意的是，在簽訂租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)充分了解各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效履行