建筑施工合同條款范本

建筑施工合同條款范本合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于業(yè)主委托施工方進行建筑施工，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。二、合同價格及支付2.1雙方確認(rèn)，施工方按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，業(yè)主應(yīng)向施工方支付合同總價。2.2合同總價調(diào)整為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.3業(yè)主向施工方支付合同總價的方式如下：（1）雙方簽訂合同后3個工作日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；（2）施工過程中，業(yè)主按施工進度支付合同總價的60%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主向施工方支付合同總價的10%。2.4施工方開具稅務(wù)發(fā)票，業(yè)主按實際支付金額予以報銷。三、施工期限3.1雙方確認(rèn)，施工方應(yīng)在本合同簽訂后的____個月內(nèi)完成施工。3.2施工方如因自身原因?qū)е率┕ぱ悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1施工方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、合同的解除和終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。5.2施工方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，業(yè)主有權(quán)解除或終止本合同。5.3施工過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2施工方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，業(yè)主有權(quán)要求施工方支付違約金，違約金為合同總價的5%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日合同編號：__________建筑施工合同條款范本甲方：__________乙方：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)類型：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同約定的工程范圍內(nèi)的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等工作，并保證工程按期完成。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工圖設(shè)計，并報甲方審批。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，并保證工程質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并承擔(dān)因工期延誤造成的違約責(zé)任。第三條合同價格3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方報價應(yīng)包括工程設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等全部費用，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、臨時設(shè)施費、安全文明施工費、稅費等。3.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達(dá)到100%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。第四條工期4.1本工程計劃工期為__________個月，自開工之日起算。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。5.2乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點提交工程驗收申請，甲方組織驗收。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購工程所需的材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)提前將采購的材料、設(shè)備清單提交甲方審批，甲方有權(quán)對材料、設(shè)備進行檢驗。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因材料、設(shè)備質(zhì)量問題造成的工程質(zhì)量責(zé)任。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，加強施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，確保工程施工安全。7.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)、環(huán)保問題造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。8.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金比例。9.2甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應(yīng)付價款×逾期天數(shù)×日滯納金比例。9.3甲乙雙方違反合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方履行完合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋一、附件列表：1.建筑施工設(shè)計圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料及設(shè)備采購清單5.施工進度計劃6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，視為違約。2.施工方未按照合同約定的期限完成施工，視為違約。3.施工方未按照合同約定的支付方式和要求支付合同價款，視為違約。4.業(yè)主未按照合同約定的支付方式和要求支付合同價款，視為違約。5.雙方未按照合同約定的爭議解決方式解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：一方（業(yè)主）委托另一方（施工方）進行建筑施工，雙方約定工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量和價款等事項的法律文件。2.合同總價：雙方約定的完成合同約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需支付的價款。3.預(yù)付款：業(yè)主在簽訂合同后向施工方支付的合同總價的一部分。4.工程驗收：業(yè)主對施工方完成的工程進行檢驗，以確認(rèn)工程是否達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：按照合同約定的違約責(zé)任條款，要求施工方支付違約金或采取其他補救措施。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求施工方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式和要求進行支付，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.爭議解決：解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑施工項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.適用于新建、擴建、改建等建筑施工工程。3.適用于施工方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)或個人。4.適用于業(yè)主為自然人、法人或其他組織。5.適用于雙方在自愿、公平、誠信的原則下簽訂的建筑施工合同。一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.材料、設(shè)備清單3.施工組織設(shè)計4.安全生產(chǎn)管理方案5.環(huán)保措施方案6.合同變更協(xié)議7.違約金計算公式8.滯納金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.乙方未按照甲方要求采購材料、設(shè)備，或材料、設(shè)備質(zhì)量不合格。3.乙方未按照合同約定支付價款，包括但不限于逾期支付、少支付等。4.乙方在合同履行過程中，違反國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，造成安全事故。5.乙方在合同履行過程中，違反國家及地方環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。三、法律名詞及解釋：1.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的工期。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。6.滯納金：指逾期支付價款應(yīng)支付給對方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)加強施工組織，合理調(diào)配人力、物力，確保工程進度。2.材料、設(shè)備質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料、設(shè)備采購質(zhì)量，及時更換不合格產(chǎn)品。3.價款支付糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商