廣州餐廳轉(zhuǎn)租合同范本

廣州餐廳轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[填寫餐廳地址]的餐廳的合法所有權(quán)人，并有權(quán)對該餐廳進(jìn)行轉(zhuǎn)租；乙方愿意承租該餐廳，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營該餐廳。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)租標(biāo)的為甲方擁有的位于[填寫餐廳地址]的餐廳（以下簡稱“餐廳”），包括但不限于餐廳內(nèi)的所有固定設(shè)施、設(shè)備、家具及甲方提供的各項(xiàng)經(jīng)營設(shè)備和服務(wù)。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫期限天數(shù)]天。2.2除非雙方另行協(xié)商一致，本合同到期后自動終止。若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在本合同到期前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間餐廳的所有運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動導(dǎo)致的全部責(zé)任和損失。第五條經(jīng)營范圍5.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間按照甲方的要求合理使用餐廳，并確保經(jīng)營范圍符合甲方提供的餐廳經(jīng)營許可。5.2乙方不得擅自改變餐廳的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀，不得在餐廳內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租期間，甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對餐廳設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理，確保餐廳的正常運(yùn)營。6.2因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更和終止7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得擅自變更或終止本合同。7.2如一方需變更或終止本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.餐廳所有權(quán)證明文件2.餐廳經(jīng)營許可證明文件3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]住所地：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[填寫餐廳地址]的餐廳的合法所有權(quán)人，并有權(quán)對該餐廳進(jìn)行轉(zhuǎn)租；乙方愿意承租該餐廳，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營該餐廳；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意介入本合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)租標(biāo)的為甲方擁有的位于[填寫餐廳地址]的餐廳（以下簡稱“餐廳”），包括但不限于餐廳內(nèi)的所有固定設(shè)施、設(shè)備、家具及甲方提供的各項(xiàng)經(jīng)營設(shè)備和服務(wù)。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫期限天數(shù)]天。2.2除非雙方另行協(xié)商一致，本合同到期后自動終止。若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在本合同到期前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間餐廳的所有運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動導(dǎo)致的全部責(zé)任和損失。第五條經(jīng)營范圍5.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間按照甲方的要求合理使用餐廳，并確保經(jīng)營范圍符合甲方提供的餐廳經(jīng)營許可。5.2乙方不得擅自改變餐廳的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀，不得在餐廳內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租期間，甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對餐廳設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理，確保餐廳的正常運(yùn)營。6.2因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營狀況的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。7.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按照甲方要求進(jìn)行整改，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)終止本合同。7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。第八條乙方的違約及限制條款8.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。8.2如乙方擅自改變餐廳的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。8.3如乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致餐廳設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。第九條第三方主體的責(zé)權(quán)利9.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)按照本合同約定對乙方進(jìn)行經(jīng)營狀況的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。9.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，如乙方未按約定時間支付租金，丙方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。9.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，丙方有權(quán)終止本合同。第十條合同的變更和終止10.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得擅自變更或終止本合同。10.2如一方需變更或終止本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條違約責(zé)任第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]住所地：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[填寫餐廳地址]的餐廳的合法所有權(quán)人，并有權(quán)對該餐廳進(jìn)行轉(zhuǎn)租；乙方愿意承租該餐廳，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營該餐廳；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意介入本合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)租標(biāo)的為甲方擁有的位于[填寫餐廳地址]的餐廳（以下簡稱“餐廳”），包括但不限于餐廳內(nèi)的所有固定設(shè)施、設(shè)備、家具及甲方提供的各項(xiàng)經(jīng)營設(shè)備和服務(wù)。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫期限天數(shù)]天。2.2除非雙方另行協(xié)商一致，本合同到期后自動終止。若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在本合同到期前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間餐廳的所有運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動導(dǎo)致的全部責(zé)任和損失。第五條經(jīng)營范圍5.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間按照甲方的要求合理使用餐廳，并確保經(jīng)營范圍符合甲方提供的餐廳經(jīng)營許可。5.2乙方不得擅自改變餐廳的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀，不得在餐廳內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租期間，甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對餐廳設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理，確保餐廳的正常運(yùn)營。6.2因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行經(jīng)營狀況的監(jiān)督和管理，確保甲方的經(jīng)營活動符合合同約定。7.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方按照乙方要求進(jìn)行整改，如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)終止本合同。7.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金，如甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。第八條甲方的違約及限制條款8.1如甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。8.2如甲方擅自改變餐廳的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。8.3如甲方經(jīng)營活動導(dǎo)致餐廳設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。第九條第三方主體的責(zé)權(quán)利9.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)按照本合同約定對甲方進(jìn)行經(jīng)營狀況的監(jiān)督和管理，確保甲方的經(jīng)營活動符合合同約定。9.2丙方有權(quán)要