2024版標(biāo)準(zhǔn)門面租賃合同范文

合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________（地址）的門面物業(yè)，并愿意出租該物業(yè)；鑒于乙方愿意承租上述物業(yè)，用于_________（用途）；雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以共同遵守。三、定義與解釋1.本合同中所稱“門面”指甲方出租的位于_________（地址）的物業(yè)。2.“租賃期間”指甲方將門面出租給乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃費(fèi)用。4.“租賃保證金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的保證金。5.“維修責(zé)任”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定承擔(dān)的維修義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證門面符合_________（標(biāo)準(zhǔn)或要求）。（2）甲方應(yīng)按約定的時間和條件向乙方提供門面。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，確保門面符合租賃用途。（4）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和履行本合同約定的其他義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用門面，并享有門面租賃期間的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用門面，并負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（4）乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方或第三方的合法權(quán)益。五、履行條件1.租賃期間：本合同租賃期間為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的方式和時間向甲方支付租金。3.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，保證金金額為_________元。4.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用門面并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止條件：本合同在租賃期間屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。3.終止程序：合同終止時，乙方應(yīng)按照甲方的要求將門面恢復(fù)原狀，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.終止后果：合同終止后，甲方有權(quán)收回門面，并按照約定處理租賃保證金。（本合同第一部分完）七、費(fèi)用與支付1.租金支付：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時間和方式向甲方支付租金。租金支付方式為_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時間為每月的_________日前。2.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，保證金金額為_________元。保證金用于保證乙方履行本合同的約定，如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：除租金和保證金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)與門面使用相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方提供，乙方應(yīng)按時支付。4.費(fèi)用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和政策變化調(diào)整租金和其他費(fèi)用，調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)提前_________日通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能履行本合同的約定，包括但不限于未按約定提供門面、未按約定維修門面等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能履行本合同的約定，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用門面等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金：雙方同意，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_________元。4.賠償金額和方式：如一方違約造成對方損失，應(yīng)賠償對方的損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方同意，本合同涉及的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.保密期限：保密條款的有效期為本合同的有效期，合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。3.違反保密義務(wù)的后果：如一方違反保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、不可抗力1.不可抗力事件：本合同所稱不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方有權(quán)要求延長履行期限、減少履行義務(wù)或解除合同，另一方應(yīng)予以理解和支持。3.不可抗力實(shí)例：具體不可抗力實(shí)例包括但不限于_________（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。十一、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。2.調(diào)解解決：如協(xié)商無果，雙方可提交_________（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁解決：如調(diào)解無果，雙方可提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。4.訴訟解決：如仲裁無果，雙方可向_________（法院名稱）提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓給第三方的規(guī)定及條款：在特定條件下，一方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，具體條件和程序由雙方協(xié)商確定。2.不可能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的規(guī)定及條款：如本合同涉及特定的人身權(quán)利、保密義務(wù)等，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。（本合同第二部分完）十三、權(quán)利的保留1.本合同未涉及的權(quán)力仍歸各方所有，各方保留其所擁有的所有權(quán)利。2.甲方保留對門面物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。3.乙方保留對租賃期間內(nèi)經(jīng)營所得的所有權(quán)和其他合法權(quán)益。4.雙方保留對違反本合同規(guī)定的行為追究法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同主題相關(guān)，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合，確保乙方能夠順利使用門面。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，積極配合甲方的管理工作。3.雙方應(yīng)相互協(xié)助與配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款1.本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.本合同的完整性、獨(dú)立性以及合同的簽訂、履行、解除和終止均適用中