戶外廣告位租賃合約書(2024版)

編號：__________戶外廣告位租賃合約書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

戶外廣告位租賃合約書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同當事人1.3合同目的1.4合同生效條件第二章：廣告位的描述2.1廣告位位置2.2廣告位尺寸2.3廣告位使用范圍2.4廣告位可見度第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款3.4租賃期限變更第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金延遲支付的處理第五章：廣告內容5.1廣告內容要求5.2廣告內容審批5.3廣告內容變更5.4廣告內容禁售規(guī)定第六章：廣告位的維護與管理6.1廣告位的日常維護6.2廣告位的緊急維修6.3廣告位的保險6.4廣告位的巡查第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件7.4合同終止后的處理第八章：違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟9.4適用法律第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件10.4解除合同的程序第十一章：合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力11.3附件的修改與補充11.4附件的交接第十二章：其他約定12.1廣告位的轉讓12.2廣告位的抵押12.3合同的保密條款12.4合同的不可抗力第十三章：附則13.1合同的解釋權13.2合同的適用范圍13.3合同的公示13.4合同的備案第十四章：合同的簽字蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章14.3簽字蓋章的效力14.4簽字蓋章的副本合同編號_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同當事人甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同目的甲乙雙方通過本合同明確雙方在租賃期間的權利和義務，確保廣告位的合法、有效使用，實現(xiàn)雙方共贏。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃開始日期開始履行。第二章：廣告位的描述2.1廣告位位置廣告位位于________________（具體位置描述）。2.2廣告位尺寸廣告位的尺寸為________________（長×寬）。2.3廣告位使用范圍乙方可在廣告位上發(fā)布________________（廣告內容類型）的廣告。2.4廣告位可見度廣告位的可見度應滿足________________（具體可見度要求）。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為________________。3.2租賃結束日期租賃結束日期為________________。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應在本合同租賃結束日期前________________個月向甲方提出書面續(xù)約申請。3.4租賃期限變更租賃期限的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每平方米每月________________元人民幣。4.2租金支付周期租金每________________個月支付一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。4.4租金延遲支付的處理乙方延遲支付租金的，應支付延遲支付部分的滯納金，滯納金為本金的同________________%。第五章：廣告內容5.1廣告內容要求乙方發(fā)布的廣告內容應符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內容。5.2廣告內容審批乙方應在發(fā)布廣告前將廣告內容提交甲方審批，甲方應在收到申請后________________個工作日內給予答復。5.3廣告內容變更如乙方需變更廣告內容，應提前________________個工作日向甲方提出書面變更申請。5.4廣告內容禁售規(guī)定乙方不得在廣告位上銷售商品或提供服務。第六章：廣告位的維護與管理6.1廣告位的日常維護乙方負責廣告位的日常維護，確保廣告位的設施安全、完好。6.2廣告位的緊急維修如廣告位設施出現(xiàn)故障，乙方應立即進行緊急維修，并向甲方報告。6.3廣告位的保險乙方應為本廣告位購買________________保險，并將保險單副本交甲方留存。6.4廣告位的巡查甲方有權對廣告位進行定期巡查，確保廣告位的合法、有效使用。第八章：違約責任8.1違約行為甲乙雙方違反本合同的任何條款，均視為違約。8.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的________________%。8.3違約賠償違約方還應承擔因違約給守約方造成的直接經濟損失的賠償責任。8.4違約解除合同一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方有權解除本合同，并要求違約方支付解除合同的違約金。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式a)仲裁：提交至________________仲裁委員會仲裁；b)訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，除非法院另有判決。9.4適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.4解除合同的程序合同解除后，乙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并支付相應的違約金。第十一章：合同的附件11.1附件清單附件清單詳見附件一。11.2附件的效力附件與本合同具有同等效力。11.3附件的修改與補充附件的修改與補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.4附件的交接附件的交接詳見附件二。第十二章：其他約定12.1廣告位的轉讓廣告位的轉讓應取得對方的同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。12.2廣告位的抵押廣告位不得作為抵押物。12.3合同的保密條款雙方應對本合同的內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.4合同的不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第十三章：附則13.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。13.2合同的適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內。13.3合同的公示本合同自簽訂之日起公示期限為________________天。13.4合同的備案本合同自簽訂之日起____個工作日內，雙方應向工商行政管理部門備案。第十四章：合同的簽字蓋章14.1合同簽字人甲方簽字人：________________乙方簽字人：________________14.2合同蓋章甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________14.3簽字蓋章的效力雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。14.4簽字蓋章的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定位置條款甲方有權指定廣告位的具體位置，乙方應無條件接受甲方的指定。如乙方對甲方指定的廣告位位置有異議，甲方有權最終決定廣告位的位置。1.2甲方調整廣告位條款如因特殊情況，甲方需調整廣告位的位置或尺寸，乙方應積極配合。調整后的廣告位應滿足雙方最初達成的廣告位要求。1.3甲方監(jiān)督權條款甲方有權對乙方的廣告發(fā)布進行監(jiān)督，確保廣告內容符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗。如乙方發(fā)布的廣告內容不符合要求，甲方有權要求乙方立即更改。1.4甲方優(yōu)先購買權條款如乙方欲將廣告位轉租或轉讓給第三方，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買廣告位。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方廣告內容自審條款乙方應對其發(fā)布的廣告內容進行自行審查，確保廣告內容符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗。如因乙方廣告內容不符合要求導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。2.2乙方維護廣告位條款乙方應負責廣告位的日常維護和緊急維修。如廣告位設施出現(xiàn)故障，乙方應立即進行維修，并向甲方報告。2.3乙方保險購買條款乙方應為本廣告位購買合適的保險，并將保險單副本交甲方留存。如乙方未購買保險導致廣告位損失的，乙方應承擔相應責任。2.4乙方使用范圍條款乙方應按照合同約定的使用范圍使用廣告位，不得將廣告位用于合同約定范圍之外的其他用途。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務條款如甲乙雙方選擇通過第三方中介進行廣告位的租賃，雙方應與中介簽訂書面服務協(xié)議，明確中介的服務范圍、期限及費用。3.2第三方中介責任條款中介應對其提供的服務負責，如因中介的原因導致甲乙雙方遭受損失的，中介應承擔相應責任。3.3第三方中介解除條款如甲乙雙方在中介服務期間發(fā)生爭議，有權解除與中介的服務協(xié)議。解除協(xié)議后，中介應立即停止提供服務，并退還已收取的費用。3.4第三方中介保密條款中介應對甲乙雙方提供的商業(yè)信息進行保密，未經甲乙雙方同意不得向第三方披露。如中介違反保密義務導致甲乙雙方遭受損失的，中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廣告位位置示意圖2.附件二：廣告位尺寸及可見度數(shù)據3.附件三：廣告內容要求及審批流程4.附件四：廣告位維護與管理規(guī)范5.附件五：租金支付證明及記錄6.附件六：保險單副本7.附件七：合同變更、解除及終止協(xié)議8.附件八：違約金計算公式9.附件九：爭議解決方式及程序10.附件十：中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供廣告位，或提供的廣告位與約定不符。2.甲方未按約定時間支付租金，或支付的租金金額不足。3.甲方未按約定使用廣告位，或使用廣告位進行違法活動。4.乙方違反合同約定，未按約定發(fā)布廣告，或發(fā)布的廣告內容不符合要求。5.乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金金額不足。6.乙方未按約定維護廣告位，導致廣告位設施損壞或功能障礙。7.第三方中介未按約定提供服務，或提供的服務不符合要求。8.任何一方未經對方同意，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.戶外廣告位：指位于公共場所、交通工具、建筑物等外表，用于發(fā)布廣告的特定空間。2.租賃期限：指甲方出租廣告位給乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的廣告位使用費用。4.違約金：指違約方支付給守約方的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位位置與約定不符：雙方應及時協(xié)商調整，重新確定廣告位位置。2.租金支付延遲：乙方應按時支付租金，如延遲支付，應支付滯納金，滯納金為本金的同百分比。3.廣告內容不