新加坡租房經(jīng)紀(jì)合同范本

新加坡租房經(jīng)紀(jì)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于新加坡的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于新加坡市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積具體如下：____（房屋結(jié)構(gòu)）、____平方米（建筑面積）。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____。1.3房屋現(xiàn)狀：____。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如出租方繼續(xù)出租該房屋，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)優(yōu)先受讓租賃權(quán)，且租賃期限、租金等事項(xiàng)參照本合同執(zhí)行。三、租金及支付方式3.1租金為每月新加坡元____元（大寫：____元整），租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2租金支付日期為每季度第一個(gè)月的前____天，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。四、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1乙方為甲方提供租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；剩余服務(wù)費(fèi)用在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方正常租賃和使用房屋的情況。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，確保房屋符合新加坡相關(guān)法律法規(guī)及租賃要求。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋信息，積極尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。6.2乙方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)承租方的信用狀況進(jìn)行審核。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與承租方之間的關(guān)系，處理租賃過程中的相關(guān)問題。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。7.2若乙方在租賃期限內(nèi)未能找到合適的承租方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋及相關(guān)設(shè)施的照片或視頻資料3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，丙方為愿意租賃甲方房屋的合法使用者，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于新加坡的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行租賃事宜，并丙方愿意接受乙方的介紹與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于新加坡市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積具體如下：____（房屋結(jié)構(gòu)）、____平方米（建筑面積）。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____。1.3房屋現(xiàn)狀：____。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如出租方繼續(xù)出租該房屋，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)優(yōu)先受讓租賃權(quán)，且租賃期限、租金等事項(xiàng)參照本合同執(zhí)行。三、租金及支付方式3.1租金為每月新加坡元____元（大寫：____元整），租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2租金支付日期為每季度第一個(gè)月的前____天，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。四、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1乙方為甲方提供租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；剩余服務(wù)費(fèi)用在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益保障條款：（1）乙方應(yīng)確保甲方的房屋租金收益穩(wěn)定，如因乙方原因?qū)е路课菘罩贸^一個(gè)月，乙方應(yīng)按租金的20%向甲方支付違約金。（2）乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，向甲方支付上一季度租金的____%作為傭金。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方提供承租方的信用報(bào)告和背景調(diào)查報(bào)告。（4）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并要求乙方協(xié)助。5.2甲方權(quán)益優(yōu)先條款：（1）在租賃期限內(nèi)，如甲方需要收回房屋自用，乙方應(yīng)在本合同約定的解除合同通知期限內(nèi)協(xié)助甲方與承租方辦理合同解除手續(xù)。（2）如甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行翻新、重建或出售，乙方應(yīng)在本合同約定的解除合同通知期限內(nèi)協(xié)助甲方與承租方辦理合同解除手續(xù)。六、乙方的義務(wù)及違約限制6.1乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同后____天內(nèi)，將房屋租賃給丙方。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，確保租金收益最大化。（3）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與承租方的所有溝通和協(xié)調(diào)工作。6.2乙方的違約限制：（1）如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋租賃給丙方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。（2）如乙方未能在租賃期限內(nèi)維護(hù)房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，導(dǎo)致租金收益下降，甲方有權(quán)要求乙方支付差額部分的賠償金。七、丙方的義務(wù)及違約限制7.1丙方的義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按本合同約定的租金及支付方式，按時(shí)支付租金。（2）丙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.2丙方的違約限制：（1）如丙方未能按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為逾期租金的20%。（2）如丙方未能合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)新加坡租房代理合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，丙方為愿意租賃甲方房屋的合法使用者，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于新加坡的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行租賃事宜，并丙方愿意接受乙方的介紹與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于新加坡市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積具體如下：____（房屋結(jié)構(gòu)）、____平方米（建筑面積）。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____。1.3房屋現(xiàn)狀：____。二、租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租戶，并協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同。2.2乙方應(yīng)確保甲方的房屋租金收益穩(wěn)定，如因乙方原因?qū)е路课菘罩贸^一個(gè)月，乙方應(yīng)按租金的20%向甲方支付違約金。三、租金及支付方式3.1租金為每月新加坡元____元（大寫：____元整），租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2租金支付日期為每季度第一個(gè)月的前____天，丙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3丙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。四、代理服務(wù)費(fèi)用4.1乙方為甲方提供租賃代理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；剩余服務(wù)費(fèi)用在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方權(quán)益保障條款：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方正常代理和租戶租賃使用房屋的情況。（2）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，確保房屋符合新加坡相關(guān)法律法規(guī)及租賃要求。（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。六、甲方的義務(wù)及違約限制6.1甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的房屋信息，并確保房屋的出租條件符合新加坡相關(guān)法律法規(guī)。（2）甲方應(yīng)配合乙方的代理工作，提供必要的文件和信息，并按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方的違約限制：（1）如甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確或不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無法履行代理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同代理服務(wù)費(fèi)用的20%。（2）如甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付代理服務(wù)費(fèi)用的20%。七、丙方的義務(wù)及違約限制7.1丙方的義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按本合同約定的租金及支付方式，按時(shí)支付租金。（2）丙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.2丙方的違約限制：（1）如丙方未能按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為逾期租金的20%。（2）如丙方未能合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)