辦公樓裝修合同范本(2024版)

編號(hào)：__________辦公樓裝修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

辦公樓裝修合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（裝修方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（設(shè)計(jì)方）名稱及聯(lián)系方式第二章：裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修標(biāo)的：辦公樓詳細(xì)地址及樓號(hào)2.2裝修面積：辦公樓總面積及裝修面積2.3裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，電路、水路的改造，家具的采購(gòu)和安裝等第三章：裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案：提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖等3.2設(shè)計(jì)修改：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，應(yīng)由三方協(xié)商確定第四章：施工期限4.1合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)第五章：工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量5.2丙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求第六章：工程造價(jià)6.1裝修工程造價(jià)由乙方提供，經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)后執(zhí)行6.2乙方應(yīng)按照確認(rèn)的造價(jià)提供完整的工程決算報(bào)告第七章：付款方式及進(jìn)度7.1甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款7.2付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方在合同中約定第八章：保修條款8.1乙方對(duì)裝修工程提供的保修期限為____年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算8.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算方式和比例由甲乙雙方在合同中約定第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一章：合同的生效、變更和解除11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十二章：合同附件12.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙12.2工程預(yù)算書12.3付款憑證及工程進(jìn)度報(bào)告第十三章：其他約定13.1甲乙雙方關(guān)于合同執(zhí)行過(guò)程中的其他事項(xiàng)，應(yīng)在合同中予以明確13.2如合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第十四章：合同的份數(shù)14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1甲方（裝修方）名稱：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系方式：_________1.2乙方（施工方）名稱：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系方式：_________1.3丙方（設(shè)計(jì)方）名稱：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系方式：_________第二章：裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修標(biāo)的：_________（辦公樓詳細(xì)地址及樓號(hào)）2.2裝修面積：_________（辦公樓總面積及裝修面積）2.3裝修內(nèi)容：_________（包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，電路、水路的改造，家具的采購(gòu)和安裝等）第三章：裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案：_________（提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖等）3.2設(shè)計(jì)修改：_________（在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，應(yīng)由三方協(xié)商確定）第四章：施工期限4.1合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第五章：工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。5.2丙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。第六章：工程造價(jià)6.1裝修工程造價(jià)由乙方提供，經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)后執(zhí)行。6.2乙方應(yīng)按照確認(rèn)的造價(jià)提供完整的工程決算報(bào)告。第七章：付款方式及進(jìn)度7.1甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款。7.2付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方在合同中約定。第八章：保修條款8.1乙方對(duì)裝修工程提供的保修期限為____年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算方式和比例由甲乙雙方在合同中約定。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的生效、變更和解除11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二章：合同附件12.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。12.2工程預(yù)算書。12.3付款憑證及工程進(jìn)度報(bào)告。第十三章：其他約定13.1甲乙雙方關(guān)于合同執(zhí)行過(guò)程中的其他事項(xiàng)，應(yīng)在合同中予以明確。13.2如合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十四章：合同的份數(shù)14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（裝修方）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_____________________乙方（施工方）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_____________________丙方（設(shè)計(jì)方）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更裝修需求：甲方在合同簽訂后，如因特殊情況需變更裝修需求，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可變更。變更部分應(yīng)視為合同的附加內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方新的需求提供相應(yīng)的服務(wù)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)：裝修工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至甲方滿意。1.4甲方支付義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。2.3乙方保修義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的保修期限內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行，提供相關(guān)的專業(yè)建議和服務(wù)。3.2第三方中介的收費(fèi)：第三方中介的收費(fèi)應(yīng)在合同中明確，經(jīng)甲乙雙方同意后支付。3.3第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失。3.4第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙2.工程預(yù)算書3.付款憑證及工程進(jìn)度報(bào)告4.裝修材料合格證明5.施工人員資質(zhì)證明6.安全防護(hù)措施方案7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修條款及相關(guān)憑證9.合同變更協(xié)議10.違約金計(jì)算方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。4.乙方保修期內(nèi)未能及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或所需資料，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介未能履行協(xié)助義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.裝修方：指承擔(dān)裝修工程責(zé)任的主體。2.施工方：指負(fù)責(zé)實(shí)際施工的主體。3.設(shè)計(jì)方：指負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案的主體。4.保修期：指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，如乙方未能及時(shí)修復(fù)，甲方可尋求法律途徑解決。3.支付糾紛：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方