轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)合同范本

轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為_(kāi)___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望承租該租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況如下：

1.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

2.設(shè)施設(shè)備：____________________；

3.其他：______________________。

第二條租賃期限

租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年______月______日止。

第三條租金及支付方式

1.租金金額為人民幣_(tái)___________________元/月（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每______個(gè)月的第______日前支付給甲方。

3.租金支付方式為：______________________。

第四條租賃物的用途

乙方承租租賃物僅限于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)范圍”）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。

第五條租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將租賃物按照約定條件交付給乙方使用。

2.乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收后______天內(nèi)書(shū)面通知甲方。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，確保租賃物的正常使用。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保證租賃物的整潔和完好。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方未按期交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)_____個(gè)月租金。

2.如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期租金的______%。

第九條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期