大廳出租合同范例

大廳出租合同范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租大廳基本信息1.1大廳地址：__________1.2大廳面積：__________平方米1.3大廳用途：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付周期：按月支付。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將大廳交還給甲方，甲方在確認(rèn)大廳無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用大廳，不得擅自改變大廳的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的大廳管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理。4.3乙方在大廳內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)大廳的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)大廳內(nèi)部設(shè)施的正常使用，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將大廳交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附加條款：10.3甲乙雙方關(guān)于大廳使用的其他特殊約定：__________一、附件列表：1.大廳出租合同2.大廳使用管理規(guī)則3.大廳設(shè)施設(shè)備清單4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄9.合同變更解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付大廳或大廳不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或押金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變大廳使用性質(zhì)或從事違法活動(dòng)，視為乙方違約。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供大廳使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃大廳使用權(quán)的一方。3.租金：指承租方為使用大廳而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.大廳使用過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方未按約定支付租金，甲方可催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同并收回大廳。3.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所