房屋抵押貸款授權(quán)書格式示例

房屋抵押貸款授權(quán)書格式示例合同編號(hào)：__________房屋抵押貸款授權(quán)書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.銀行賬戶信息：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.銀行賬戶信息：____________________鑒于甲方愿意將其名下房屋進(jìn)行抵押，向乙方申請(qǐng)貸款，并同意接受乙方的貸款審批條件；乙方愿意在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本授權(quán)書。第一條授權(quán)內(nèi)容1.2甲方授權(quán)乙方對(duì)甲方的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況、抵押房產(chǎn)的情況等進(jìn)行審查，并依據(jù)審查結(jié)果決定是否同意向甲方提供貸款。1.3甲方同意乙方在審查過(guò)程中向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)、征信機(jī)構(gòu)等查詢甲方相關(guān)信息。第二條貸款金額、期限及用途2.1甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。2.2甲方申請(qǐng)的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3甲方承諾貸款用途為____________________，并保證貸款用途合法合規(guī)。第三條抵押物擔(dān)保3.1甲方將抵押房產(chǎn)作為本貸款的擔(dān)保物，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押權(quán)設(shè)立的情況。3.3甲方同意在貸款期間，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等可能影響乙方貸款權(quán)益的行為。第四條貸款審批及發(fā)放4.1乙方應(yīng)在收到甲方貸款申請(qǐng)材料后的______個(gè)工作日內(nèi)完成審查，并告知甲方審查結(jié)果。4.2乙方同意貸款的，應(yīng)與甲方簽訂正式的貸款合同，并按約定發(fā)放貸款。4.3乙方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和貸款合同的約定，對(duì)甲方的貸款行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本授權(quán)書約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。5.2乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未履行貸款審批職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本授權(quán)書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款到期或提前還款完畢之日終止。甲方（授權(quán)方）：____________________乙方（被授權(quán)方）：____________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：______年______月______日合同編號(hào)：__________房屋抵押貸款授權(quán)書姓名/名稱：________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.貸款人同意向借款人提供貸款，并接受抵押物作為擔(dān)保；3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本授權(quán)書。第一條授權(quán)借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人，可按照本文件約定的條件和方式，使用包括但不限于查詢、復(fù)印、拍照、錄像等方式，了解和核實(shí)借款人的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況、抵押物的權(quán)屬狀況等相關(guān)信息。第二條貸款金額、期限和用途1.貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整）。2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。3.貸款用途：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，將貸款用于__________（具體用途）。第三條貸款利率和還款方式1.貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮__________%（具體利率）。2.還款方式：借款人應(yīng)按本文件約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。第四條抵押物的描述和價(jià)值1.抵押物描述：位于________________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。2.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整）。第五條抵押權(quán)的設(shè)立和優(yōu)先權(quán)1.借款人應(yīng)在本文件簽訂之日起__________日內(nèi)，將本文件約定的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。2.本貸款的抵押權(quán)優(yōu)先于其他任何債權(quán)人對(duì)抵押物的權(quán)利。第六條借款人的義務(wù)1.借款人應(yīng)按照本文件約定的條件使用貸款，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.借款人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬狀況穩(wěn)定，不得發(fā)生任何可能導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的事件。3.借款人應(yīng)配合貸款人進(jìn)行貸款期間的檢查和貸款到期后的清算工作。第七條貸款人的權(quán)利和義務(wù)1.貸款人有權(quán)按照本文件約定的條件和方式審查、使用和處置抵押物。2.貸款人應(yīng)按照本文件約定的貸款金額、期限和利率向借款人提供貸款。3.貸款人應(yīng)按照本文件約定的還款計(jì)劃和還款方式收取還款。第八條違約責(zé)任1.借款人未按照本文件約定的條件使用貸款、未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，貸款人有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、解除合同、依法處置抵押物等措施，并要求借款人支付違約金。2.借款人提供的抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議、價(jià)值虛報(bào)、故意損毀等情況的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金。3.貸款人未按照本文件約定的條件和方式提供貸款、未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式收取還款的，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條其他約定1.本文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.本文件一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件6.貸款申請(qǐng)審批表7.貸款合同8.抵押登記證明9.貸款發(fā)放憑證10.貸款還款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款，或未按時(shí)還款的，視為違約。2.甲方未按約定提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料的，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，或未履行貸款審批職責(zé)的，視為違約。4.乙方未按約定監(jiān)督甲方貸款行為的，視為違約。5.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押房產(chǎn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押房產(chǎn)：指甲方名下的用于抵押的房屋。2.貸款金額：指甲方申請(qǐng)的貸款的最高額度。3.貸款期限：指甲方申請(qǐng)的貸款的還款期限。4.貸款用途：指甲方申請(qǐng)貸款的合法用途。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的貸款申請(qǐng)材料不真實(shí)、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方提供的貸款申請(qǐng)材料的審核，必要時(shí)可要求甲方提供補(bǔ)充材料或進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)履行貸款審批職責(zé)，確保貸款的及時(shí)發(fā)放。3.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款。解決辦法：乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)違約行為采取法律手段追究責(zé)任。4.問(wèn)題：抵押房產(chǎn)的權(quán)屬存在爭(zhēng)議。解決辦法：乙方應(yīng)在貸款審批過(guò)程中核實(shí)抵押房產(chǎn)的權(quán)屬情況，必要時(shí)可要求甲方提供權(quán)屬證明或進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋抵押貸款2.企業(yè)房屋抵押貸款3.房產(chǎn)開發(fā)公司房屋抵押貸款4.房屋買賣中的貸款抵押5.房屋裝修貸款抵押一、附件列表：1.借款人身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.還款計(jì)劃表5.貸款合同專用章6.授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定的條件使用貸款：借款人未按照本文件約定的條件使用貸款的，視為違約。2.未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本金及利息：借款人未按照本文件約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，視為違約。3.抵押物價(jià)值虛報(bào)：借款人提供的抵押物價(jià)值虛報(bào)的，視為違約。4.抵押物權(quán)屬爭(zhēng)議：借款人提供的抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議的，視為違約。5.故意損毀抵押物：借款人故意損毀抵押物的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供作為擔(dān)保的房屋。2.抵押權(quán)：指貸款人根據(jù)本合同約定，在抵押物上設(shè)立的優(yōu)先受償權(quán)。3.貸款利率：指貸款人提供貸款時(shí)所收取的年利率。4.還款方式：指借款人按照本合同約定償還貸款本金及利息的方式。5.違約金：指借款人違約時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.抵押物價(jià)值不足：若抵