酒類市場(chǎng)租賃裝修要點(diǎn)

酒類市場(chǎng)租賃裝修要點(diǎn)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃范圍及裝修要求：2.裝修要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)攤位進(jìn)行裝修。裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板、貨架、照明等。具體裝修要求詳見附件。二、租賃期限：1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式：1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件。四、裝修費(fèi)用及支付方式：1.裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)按照附件中約定的金額向甲方支付裝修費(fèi)用。2.支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付裝修費(fèi)用。五、合同的解除和終止：1.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.攤位位置及面積信息2.裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求3.銀行賬戶信息4.裝修費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定完成裝修3.乙方違反合同約定的其他事項(xiàng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：承租方為使用租賃資產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。5.裝修費(fèi)用：承租方為達(dá)到約定裝修標(biāo)準(zhǔn)所支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按約定完成裝修3.問題：甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)解決辦法：要求甲方按時(shí)提供租賃資產(chǎn)，若甲方原因?qū)е卵舆t，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：租賃期間發(fā)生意外導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況約定違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方擁有酒類市場(chǎng)攤位，希望出租給承租方。2.承租方希望租賃攤位并進(jìn)行裝修，以經(jīng)營(yíng)酒類業(yè)務(wù)。3