教育研究基地建設(shè)地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議

教育研究基地建設(shè)地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的教育研究基地建設(shè)地基所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。2.乙方應(yīng)自收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.如乙方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)利清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。3.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善保管轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。4.乙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。2.如乙方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.教育研究基地建設(shè)地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)的合法證明文件4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付的憑證6.驗(yàn)收報(bào)告7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議，未能保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有合法所有權(quán)，導(dǎo)致乙方受到損失的，視為甲方違約。2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，視為甲方違約。3.甲方未能提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方受到損失的，視為甲方違約。4.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為乙方違約。5.乙方未能妥善保管轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出現(xiàn)損失的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.教育研究基地建設(shè)地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議：指甲方將其擁有的教育研究基地建設(shè)地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)的甲方。3.受讓方：指愿意購買并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的乙方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方無法按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，如果協(xié)商不成，乙方可以要求甲方支付違約金。2.如果乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，如果協(xié)商不成，甲方可以要求乙方支付違約金。3.在驗(yàn)收過程中，如果乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在問題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，乙方可以要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有教育研