店面出租代理協(xié)議模板

店面出租代理協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（代理方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面委托乙方進(jìn)行出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面用途：____________________1.4店面現(xiàn)有設(shè)施：____________________二、出租代理期限2.1本協(xié)議代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方出租，需提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的出租代理協(xié)議。三、出租代理價(jià)格及支付方式3.1乙方代理出租店面，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3代理期間，如店面租金有調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、出租代理職責(zé)4.1甲方職責(zé)：（1）保證店面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；（2）負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及安全；（3）配合乙方進(jìn)行店面的租賃及管理工作；（4）按約定時(shí)間收取租金。4.2乙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)店面的租賃及管理工作；（2）尋找合適的承租方，并與承租方簽訂租賃合同；（3）按時(shí)支付租金給甲方；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行店面的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付店面或店面存在嚴(yán)重影響租賃的條件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面租賃合同3.店面現(xiàn)狀照片或視頻資料4.甲方銀行賬戶信息5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方授權(quán)代表證明文件7.店面租金支付記錄8.店面維修保養(yǎng)記錄9.店面安全檢查報(bào)告10.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付店面，或店面存在嚴(yán)重影響租賃的條件。2.甲方未按約定時(shí)間收取租金。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未履行尋找合適承租方并簽訂租賃合同的職責(zé)。5.甲方未履行維修、保養(yǎng)及安全保證的職責(zé)。6.乙方未配合甲方進(jìn)行店面的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指店面所有者或有權(quán)出租店面的一方。2.代理方：指接受出租方委托，負(fù)責(zé)出租店面的一方。3.承租方：指與代理方簽訂租賃合同，使用店面的一方。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.租賃期限：指租賃合同約定的承租方使用店面的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看銀行轉(zhuǎn)賬記錄，確認(rèn)租金支付情況，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。3.店面維修保養(yǎng)爭(zhēng)議：解決辦法：查看維修保養(yǎng)記錄，確認(rèn)維修保養(yǎng)情況，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。4.安全問題：解決辦法：定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保店面安全。5.租賃合同糾紛：解決辦法：查看租賃合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，確認(rèn)雙方權(quán)利義務(wù)，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.店面所有者希望將店面出租，但無時(shí)間或精力管理店面出租事宜。2.店面所有者希望擴(kuò)大店面出租范圍，提高