公租房租賃合同違約責任

公租房租賃合同違約責任合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方須按合同約定使用和保管房屋，合理分配使用空間，不得轉租、轉借、擅自改變房屋結構。5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得在房屋內從事違法活動。5.3乙方在租賃期間需自行承擔水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用。第六條甲方義務6.1甲方應在租賃期內保證房屋及附屬設施的正常使用，如因房屋結構、設備故障等原因導致乙方無法正常使用，甲方應在接到乙方通知后__日內予以修復。6.2甲方應配合乙方辦理租賃登記等相關手續(xù)。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供房屋或未能保障房屋正常使用的，甲方應支付乙方違約金，違約金為當月租金的__%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。7.3一方違約導致合同無法履行，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：房屋附屬設施清單一、附件列表：1.房屋附屬設施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或未能保障房屋正常使用的，甲方應支付乙方違約金，違約金為當月租金的10%。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的10%。3.一方違約導致合同無法履行，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租用他人房屋的一方，有義務按照合同約定使用和保管房屋。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時間段。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或未能保障房屋正常使用。解決辦法：甲方應支付乙方違約金，違約金為當月租金的10%。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的10%。3.問題：一方違約導致合同無法履行，給對方造成損失。解決辦法：違約方應承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.