林地交易契約

林地交易契約合同編號：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有位于______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（縣）的林地使用權(quán)，且乙方愿意購買該林地使用權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條林地基本情況1.1林地位置：位于______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（縣）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村，占地面積約為______平方米。1.2林地用途：根據(jù)《中華人民共和國森林法》及有關(guān)法律法規(guī)，林地用途為______。1.3林地權(quán)屬情況：甲方持有林地使用權(quán)，權(quán)屬清晰，無任何爭議。第二條交易價格及支付方式2.1本林地使用權(quán)的交易價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本契約簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本契約簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將林地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理林地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.3林地使用權(quán)過戶完成后，乙方享有林地使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理利用林地，保護生態(tài)環(huán)境。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）保證林地使用權(quán)合法、有效，無任何爭議。（2）按照本契約約定的時間和方式，交付林地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證明文件。（3）協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方義務(wù)：（1）按照本契約約定的時間和方式，支付交易款項。（2）辦理林地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶手續(xù)費用。（3）合理利用林地，保護生態(tài)環(huán)境，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本契約的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本契約交易金額的______%。5.2甲方未按照約定時間、方式交付林地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為本契約交易金額的______%。5.3乙方未按照約定時間、方式支付交易款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，逾期支付違約金為本契約交易金額的______%。第六條爭議解決6.1本契約的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本契約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.林地使用權(quán)權(quán)屬證明文件2.林地地理位置示意圖3.林地使用權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)材料4.交易款項支付憑證5.違約金支付憑證6.爭議解決所需的法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、方式交付林地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證明文件的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時間、方式支付交易款項的，認(rèn)定為違約行為。3.任何一方違反本契約的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對林地占有、使用、收益和一定程度上的處分權(quán)。2.過戶手續(xù)：指將林地使用權(quán)從原權(quán)利人名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。3.違約金：指違約方按照本契約約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)權(quán)屬證明文件缺失或損壞：及時向林地管理部門申請補發(fā)或更換證明文件。2.林地使用權(quán)過戶手續(xù)復(fù)雜：咨詢專業(yè)律師或林地管理部門，按照法定程序辦理。3.交易款項支付遇到問題：聯(lián)系銀行或支付平臺，核實支付信息無誤后重新支付。4.違約行為發(fā)生：按照本契約約定的違約