兒童樂園租賃合同

兒童樂園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.2乙方承租的租賃場(chǎng)地包括：____________________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方遲延交付租賃場(chǎng)地或租賃設(shè)施的；（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重干擾乙方正常經(jīng)營的；（3）甲方明確表示或以實(shí)際行動(dòng)表明不履行本合同義務(wù)的。（1）乙方遲延支付租金的；（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重干擾甲方正常經(jīng)營的；（3）乙方明確表示或以實(shí)際行動(dòng)表明不履行本合同義務(wù)的。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同約定租金的__%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.兒童樂園場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租金支付憑證7.合同變更或解除的書面通知8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的場(chǎng)地及設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地及設(shè)施的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方遲延交付租賃場(chǎng)地或租賃設(shè)施的問題，乙方可以與甲方協(xié)商要求延期交付，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.遇到乙方遲延支付租金的問題，甲方可以與乙方協(xié)商要求支付租金，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.遇到合同爭(zhēng)議，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有兒童樂園場(chǎng)地及設(shè)施，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方擁有的兒童樂園場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營。3.雙方需要明確租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等