房產(chǎn)證辦理所需授權(quán)委托

房產(chǎn)證辦理所需授權(quán)委托合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)證事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________，房產(chǎn)地址：__________）辦理房產(chǎn)證所需的全部手續(xù)委托給乙方辦理。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的約定，為甲方辦理上述房產(chǎn)證事宜。二、授權(quán)范圍2.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義辦理房產(chǎn)證事宜，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、繳納相關(guān)稅費、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。2.2乙方在辦理房產(chǎn)證事宜過程中，有權(quán)代表甲方與相關(guān)政府部門、機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、協(xié)商。三、辦理時限3.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的辦理時限內(nèi)（自委托之日起____個月內(nèi)）完成房產(chǎn)證的辦理。3.2如因法律法規(guī)變化、政府部門原因等不可抗力因素導(dǎo)致辦理時限延長，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。四、費用及支付4.1乙方在辦理房產(chǎn)證事宜過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費、公告費等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費用清單，及時支付相應(yīng)費用。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對在辦理房產(chǎn)證事宜過程中獲得的甲方個人信息、房產(chǎn)信息等予以保密，不得泄露給第三方。5.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)證的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的2%。6.2甲方未按照本合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費用的每日2%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為辦理房產(chǎn)證事宜完畢之日。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.乙方有效身份證件原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)證辦理相關(guān)申請表4.房產(chǎn)證辦理相關(guān)稅費清單5.授權(quán)委托書6.保密協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)證，包括但不限于未在約定時限內(nèi)完成辦理、未按要求提交申請材料等。2.甲方未按照本合同約定支付相關(guān)費用，包括但不限于未按時支付、少支付、遲延支付等。3.乙方泄露甲方個人信息、房產(chǎn)信息等保密信息給第三方。4.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中委托辦理房產(chǎn)證的一方。2.乙方：指本合同中接受委托辦理房產(chǎn)證的一方。3.房產(chǎn)證：指用以證明甲方對房產(chǎn)享有所有權(quán)的法律文件。4.授權(quán)委托：指甲方授權(quán)乙方以甲方的名義辦理房產(chǎn)證事宜。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產(chǎn)證信息有誤，導(dǎo)致辦理過程中產(chǎn)生延誤。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)證信息真實、準(zhǔn)確，如有誤應(yīng)及時更正。2.問題：政府部門辦事效率低下，導(dǎo)致辦理時限延長。解決辦法：乙方應(yīng)積極與政府部門溝通，了解辦理進(jìn)度，爭取盡快完成辦理。3.問題：辦理過程中產(chǎn)生額外費用，甲方不同意支付。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方說明可能產(chǎn)生的額外費用，并取得甲方同意。4.問題：乙方泄露甲方個人信息、房產(chǎn)信息等保密信息。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決執(zhí)行過程中遇到的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作繁