房屋交易契稅代繳委托書

房屋交易契稅代繳委托書合同編號：__________房屋交易契稅代繳委托書1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬進行房屋交易，并需繳納相應契稅，甲方愿意委托乙方代為辦理契稅繳納事宜。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.2乙方應按照甲方的要求，向有關稅務機關辦理標的房屋交易契稅的申報、繳納等事宜。第二條乙方義務2.1乙方應確保按照相關法律法規(guī)及稅務政策的要求，按時、足額繳納標的房屋的交易契稅。2.2乙方應在辦理契稅繳納事宜過程中，依法維護甲方的合法權益，包括但不限于提供相關法律法規(guī)咨詢、協(xié)助甲方準備相關資料等。2.3乙方應在辦理完畢契稅繳納事宜后，向甲方提供相關繳稅憑證和辦理情況說明。第三條費用及支付3.1乙方代繳契稅所需費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費、差旅費等）由甲方承擔。3.2甲方應按照乙方的通知，及時支付代繳契稅所需費用。第四條辦理時間及期限4.1乙方應在甲方提供完整資料后的______個工作日內(nèi)，完成標的房屋交易契稅的申報和繳納工作。4.2若因客觀原因?qū)е罗k理時間延長，乙方應及時通知甲方，并采取合理措施加快辦理進度。第五條違約責任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照本委托書的規(guī)定履行義務，導致甲方未能按時、足額繳納契稅，甲方有權解除本委托書，并要求乙方承擔相應責任。第六條爭議解決6.1本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2訴訟費用由敗訴方承擔。第七條其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標的房屋交易契稅繳納完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證原件及復印件2.買賣雙方身份證原件及復印件3.婚姻狀況證明原件及復印件（如涉及）4.戶口本原件及復印件（如涉及）5.契稅繳納申請表6.稅務機關要求的其他相關資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供完整資料，導致乙方無法按時辦理契稅繳納的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時間完成契稅繳納的，視為乙方違約。3.甲方未按照約定支付代繳契稅所需費用的，視為甲方違約。4.乙方未按照法律法規(guī)及稅務政策要求繳納契稅，導致甲方受到經(jīng)濟損失的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.契稅：根據(jù)《中華人民共和國契稅法》規(guī)定，房屋交易過程中應繳納的稅費。2.標的房屋：本合同所指的房屋，具體位置、面積等詳見第一條。3.甲方：指房屋所有權人，或房屋交易的賣方。4.乙方：指受甲方委托代為辦理契稅繳納事宜的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供完整資料解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，提醒甲方準備好相關資料，確保按時提供。2.問題：乙方未按時完成契稅繳納解決辦法：乙方應合理安排工作進度，確保按時完成繳納。如遇特殊情況，及時與甲方溝通，尋求延期。3.問題：甲方未支付代繳契稅所需費用解決辦法：乙方應向甲方發(fā)送催款通知，明確支付時間和方式。如甲方仍不支付，可依法解除合同。4.問題：辦理過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同中，甲方為出售方，乙方為購買