打印廠租賃合同

打印廠租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有打印廠的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方打印廠進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃范圍和租賃物1.1本合同租賃范圍包括：打印廠的廠房、設(shè)備、設(shè)施以及相關(guān)附屬設(shè)施。1.2乙方租賃的打印廠設(shè)備設(shè)施包括但不限于：印刷機(jī)、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、折紙機(jī)、裝訂機(jī)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物，支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物由乙方負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。6.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。6.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保密條款8.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.打印廠租賃合同原件2.租賃物清單3.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方身份證明復(fù)印件7.乙方身份證明復(fù)印件8.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書9.租金支付憑證10.押金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間搬離租賃物，視為違約。3.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)，視為違約。4.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。6.甲方未按約定退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行經(jīng)營或使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，可提前解除合同并要求違約金。2.問題：租賃物出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行維修或更換。3.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：按照合同約定支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.問題：乙方未履行保密義務(wù)。解決辦法：要求乙方履行保密義務(wù)，如乙方不履行，可依法追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有打印廠的個(gè)體經(jīng)營者或企業(yè)，乙方為需要租