城市商務樓定制辦公室租賃協議

城市商務樓定制辦公室租賃協議合同編號：__________城市商務樓定制辦公室租賃協議甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的城市商務樓的出租權，乙方愿意租賃甲方提供的辦公室，雙方經協商一致，特訂立本租賃協議，以明確雙方的權利義務。第一條租賃標的1.1本協議租賃的辦公室位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公室應僅用于合法用途，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按季度支付。3.2乙方應在每季度第一個月的前__________日內將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。第四條費用承擔4.1甲方負責支付租賃辦公室的水、電、物業(yè)管理等公共費用。4.2乙方負責支付租賃辦公室內的通訊、網絡、辦公設備等費用。第五條維修責任5.1租賃期內，租賃辦公室的設施設備如出現故障，甲方應及時進行維修。5.2因乙方使用不當導致的設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應自行購買相應的保險，保障租賃辦公室內的財產安全。6.2乙方不得將保險受益人設定為甲方。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協議，需書面簽訂相關協議。7.2如乙方違反本協議的規(guī)定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃辦公室的設施設備清單2.保險單據3.租金支付記錄4.維修記錄5.甲方提供的物業(yè)服務合同二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協議約定的時間支付租金。2.乙方使用租賃辦公室從事違法活動：指乙方在租賃辦公室內進行違反法律法規(guī)的行為。3.乙方未購買相應保險：指乙方未按照本協議約定購買保險，保障租賃辦公室內的財產安全。4.甲方未按時維修租賃辦公室設施設備：指甲方未按照本協議約定時間對租賃辦公室的設施設備進行維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃辦公室所有權或經營管理權的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的辦公室并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的租賃費用。4.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協商，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金；如協商無果，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。2.乙方使用租賃辦公室從事違法活動：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金；如造成損失，乙方應承擔賠償責任。3.乙方未購買相應保險：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內購買保險；如乙方未購買，甲方有權解除本協議。4.甲方未按時維修租賃辦公室設施設備：甲方應立即進行維修，如延遲維修，乙方