購房意向金合同范本

購房意向金合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、租賃等權利限制。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋結構為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。二、購房意向金2.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付購房意向金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為乙方購買房屋的意向表示。2.2購房意向金支付方式為：__________。2.3購房意向金支付后，乙方有權在合同約定的時間內(nèi)對房屋進行實地查看、咨詢及了解相關信息。2.4若乙方在合同約定的時間內(nèi)決定不購買該房屋，應書面通知甲方，甲方應在收到通知后五個工作日內(nèi)無息退還乙方購房意向金。2.5若乙方在合同約定的時間內(nèi)決定購買該房屋，甲乙雙方應按照本合同約定的條款繼續(xù)履行購房合同。三、購房合同的簽訂3.1雙方應在購房意向金支付后__________個工作日內(nèi)，就房屋的購買事宜簽訂正式的《房屋買賣合同》。（1）房屋的基本情況；（2）購買價格及支付方式；（3）交付時間及交付條件；（4）違約責任；（5）爭議解決方式；（6）其他雙方約定的條款。四、其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。4.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.購房意向金支付憑證5.購房合同草案6.補充協(xié)議草案7.房屋買賣合同范本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付購房意向金，或未支付全款。2.乙方在約定的時間內(nèi)決定不購買房屋，但未書面通知甲方。3.甲方未按約定時間退還購房意向金。4.甲方未按約定時間簽訂正式的《房屋買賣合同》。5.甲方在合同約定的交付時間內(nèi)未能交付房屋。6.乙方未按約定時間支付購房款。7.乙方在合同約定的時間內(nèi)未能履行合同的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.購房意向金：買方為確保購買權，向賣方支付的一定金額的錢款。2.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。3.抵押：債務人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設定為債務的擔保。4.租賃：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的行為。5.違約責任：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的民事責任。6.爭議解決方式：合同當事人發(fā)生糾紛時，采取的解決途徑和方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付購房意向金后，甲方拖延簽訂正式合同。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，督促甲方履行合同義務。如甲方仍拖延不簽，乙方可以考慮尋求法律途徑維權。2.問題：乙方支付購房意向金后決定不購買房屋，但甲方拒絕退還。解決辦法：乙方應及時書面通知甲方，要求退還購房意向金。如甲方拒絕，乙方可以考慮尋求法律途徑維權。3.問題：交付時間延遲，乙方要求退還購房款。解決辦法：甲方應按照合同約定履行交付義務。如因特殊情況導致延遲交付，甲方應承擔相應的違約責任。乙方可以根據(jù)合同約定要求退還購房款或要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.賣方出售房屋，買方有意購買。2.買方為確保購買權，向賣方支