2024學(xué)校場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)

編號(hào)：__________2024學(xué)校場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024學(xué)校場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體二、場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地位置2.3租賃面積2.4租賃期限2.5租賃費(fèi)用三、場(chǎng)地使用范圍3.1使用目的3.2使用范圍3.3使用時(shí)間四、場(chǎng)地租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)五、場(chǎng)地使用方的權(quán)利和義務(wù)5.1使用方的權(quán)利5.2使用方的義務(wù)六、場(chǎng)地租賃過(guò)程中的費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付對(duì)象七、場(chǎng)地租賃期間的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)的期限八、場(chǎng)地租賃期間的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠九、場(chǎng)地租賃期間的變更和終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序十、違約責(zé)任10.1租賃方的違約行為10.2使用方的違約行為10.3違約責(zé)任的具體處理方式十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序十二、其他條款12.1合同的生效12.2合同的解除12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.4合同的附件十三、合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體十四、合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)合同編號(hào)2024001一、前言1.2合同目的：明確雙方在學(xué)校場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保場(chǎng)地合理、高效使用。1.3合同主體：1.3.1租賃方：××學(xué)校1.3.2使用方：××公司二、場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：學(xué)校操場(chǎng)2.2場(chǎng)地位置：××市××區(qū)××學(xué)校內(nèi)2.3租賃面積：1000平方米2.4租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.5租賃費(fèi)用：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000）三、場(chǎng)地使用范圍3.1使用目的：舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)、體育賽事等3.2使用范圍：學(xué)校操場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施3.3使用時(shí)間：2024年1月1日至2025年12月31日，每天08:0018:00四、場(chǎng)地租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利：4.1.1按約定提供場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合使用標(biāo)準(zhǔn)4.1.2監(jiān)督使用方按照約定范圍使用場(chǎng)地4.1.3按約定收取租賃費(fèi)用4.2租賃方的義務(wù)：4.2.1保證場(chǎng)地的安全性和合法性4.2.2在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)4.2.3不得干預(yù)使用方的正常使用活動(dòng)五、場(chǎng)地使用方的權(quán)利和義務(wù)5.1使用方的權(quán)利：5.1.1按照約定使用場(chǎng)地，開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)5.1.2要求租賃方提供與場(chǎng)地相關(guān)的必要服務(wù)5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造5.2使用方的義務(wù)：5.2.1遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途5.2.2按約定支付租賃費(fèi)用5.2.3負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作六、場(chǎng)地租賃過(guò)程中的費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2費(fèi)用支付時(shí)間：每季度末月前支付當(dāng)季度租賃費(fèi)用6.3費(fèi)用支付對(duì)象：××學(xué)校財(cái)務(wù)部門(mén)七、場(chǎng)地租賃期間的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)工作7.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行7.3維修與保養(yǎng)的期限：自租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束之日止八、場(chǎng)地租賃期間的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：使用方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向租賃方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的所有活動(dòng)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：使用方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)理賠：在使用方活動(dòng)期間發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，使用方應(yīng)立即通知租賃方，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。九、場(chǎng)地租賃期間的變更和終止9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章生效。9.3終止條件：合同履行期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.4終止程序：終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期，并由雙方簽字蓋章生效。十、違約責(zé)任10.1租賃方的違約行為：租賃方未按約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2使用方的違約行為：使用方未按約定支付租賃費(fèi)用或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任的具體處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇仲裁的，由××仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)審理；選擇訴訟的，由合同履行地人民法院管轄。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定進(jìn)行。十二、其他條款12.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解除：合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致可以解除合同。12.3合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4合同的附件：本合同附件包括場(chǎng)地使用計(jì)劃、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。十三、合同的簽署13.1簽署日期：2024年4月15日13.2簽署地點(diǎn)：××學(xué)校會(huì)議室13.3簽署主體：13.3.1租賃方代表：____________13.3.2使用方代表：____________十四、合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：兩份14.2合同副本份數(shù)：各一份簽字：租賃方（甲方）：××學(xué)校使用方（乙方）：××公司日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。使用方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得擅自操作或損壞場(chǎng)地設(shè)施。1.2甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全性和合法性，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，及時(shí)消除安全隱患。使用方在活動(dòng)前應(yīng)進(jìn)行安全檢查，確?；顒?dòng)安全。1.3甲方不得干預(yù)使用方的正常使用活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督使用方按照約定范圍使用場(chǎng)地。1.4甲方應(yīng)按約定提供場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合使用標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照約定范圍使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需要變更使用目的，應(yīng)提前征得甲方同意。2.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用。如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造。如需要進(jìn)行大規(guī)模改造，應(yīng)提前征得甲方同意。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的完好和整潔。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1如雙方選擇通過(guò)第三方中介進(jìn)行合同簽訂，中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)。雙方應(yīng)在中介的協(xié)助下明確合同條款，并確保合同的合法性和有效性。3.2中介應(yīng)公正、客觀地提供中介服務(wù)，不得收取過(guò)高費(fèi)用。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得干預(yù)雙方的正常履行。如發(fā)生爭(zhēng)議，中介可提供必要的協(xié)助和調(diào)解。3.4雙方在中介的協(xié)助下進(jìn)行合同簽訂和履行，中介對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如中介未履行合同義務(wù)，雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用計(jì)劃2.保險(xiǎn)單復(fù)印件3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.安全檢查報(bào)告5.改造方案及費(fèi)用預(yù)算6.租賃費(fèi)用支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.爭(zhēng)議解決方案9.第三方中介資質(zhì)證明10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方未按約定提供場(chǎng)地，或未履行合同義務(wù)。2.使用方未按約定支付租賃費(fèi)用，或未履行合同義務(wù)。3.租賃方未保證場(chǎng)地的安全性和合法性，或未對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.使用方未遵守甲方的管理制度，或擅自操作或損壞場(chǎng)地設(shè)施。5.使用方未按約定范圍使用場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。6.第三方中介未提供公正、客觀的中介服務(wù)，或收取過(guò)高費(fèi)用。7.雙方在中介的協(xié)助下未明確合同條款，或合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃方：指提供場(chǎng)地并收取租賃費(fèi)用的甲方。2.使用方：指租用場(chǎng)地并支付租賃費(fèi)用的乙方。3.第三方中介：指協(xié)助雙方簽訂合同并提供中介服務(wù)的獨(dú)立第三方。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：雙方核對(duì)支付記錄，如有誤，及時(shí)糾正。3.問(wèn)題：使用范圍變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.問(wèn)題：第三方