鹵肉店面出租合同范本

鹵肉店面出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其鹵肉店面出租給乙方使用，乙方承租甲方鹵肉店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見附件一）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如有特殊情況導(dǎo)致店面無法使用，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。（2）負(fù)責(zé)店面的整體維修、保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故漲租、趕租。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管店面設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動(dòng)。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施清單3.抽油煙機(jī)（注：附件僅為示例，具體清單根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其鹵肉店面出租給乙方使用，乙方承租甲方鹵肉店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見附件一）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益與責(zé)任4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)和合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得在店面上從事違法活動(dòng)。5.2乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用店面，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。六、甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行改造，提高店面的使用價(jià)值。6.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施清單3.抽油煙機(jī)（注：附件僅為示例，具體清單根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更加有力的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分的維護(hù)。丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，可以有效防止乙方違反法律法規(guī)和合同約定，保障甲方的利益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，可以加大對(duì)乙方的約束力度，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方對(duì)租賃關(guān)系的控制和主導(dǎo)權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和管理，這些條款都體現(xiàn)了甲方對(duì)租賃關(guān)系的控制和主導(dǎo)權(quán)。通過這些條款，甲方可以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求，從而保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________咖啡廳店面出租合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其咖啡廳店面出租給乙方使用，乙方承租甲方咖啡廳店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見附件一）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益與責(zé)任4.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2丁方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。4.3丁方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)和合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得在店面上從事違法活動(dòng)。5.2甲方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)解除本合同。5.3甲方應(yīng)按照約定的用途將店面交付給乙方使用，如有違反，乙方有權(quán)解除本合同。六、乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行裝修和改造，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需求。6.2乙方有權(quán)在租賃期間享受甲方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和支持。6.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履行合同約定的義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施清單5.音響設(shè)備（注：附件僅為示例，具體清單根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，可以為乙方提供更加有力的保障，確保乙方的權(quán)益得到充分的維護(hù)。丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，可以有效防止甲方違反法律法規(guī)和合同約定，保障乙方的利益。同時(shí)，通過增加甲方的違約及限制條款，可以加大對(duì)甲方的約束力度，降低甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了乙方對(duì)租賃關(guān)系的控制和主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修和改造，有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和支持，這些條款都體現(xiàn)了乙方對(duì)租賃關(guān)系的控制和主導(dǎo)權(quán)。