乙方商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

乙方商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同有效期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供商鋪轉(zhuǎn)讓服務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法使用權(quán)和處置權(quán)。1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價的支付方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%；（2）乙方在____年__月__日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的剩余____%。2.4甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方合法權(quán)益。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。3.3雙方應(yīng)共同承擔商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅費。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價的____%。5.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的其他損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）商鋪所有權(quán)證明；（2）商鋪現(xiàn)狀照片；（3）其他雙方認為需要附件的資料。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（受讓方）：簽字：_______________日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同有效期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方（監(jiān)管方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供商鋪轉(zhuǎn)讓服務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法使用權(quán)和處置權(quán)。1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價的支付方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%；（2）乙方在____年__月__日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的剩余____%。2.4甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方合法權(quán)益。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障原則：本合同在履行過程中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方應(yīng)充分尊重甲方的權(quán)益。3.2甲方權(quán)益的具體保障措施如下：（1）甲方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方交付商鋪，并保證商鋪符合轉(zhuǎn)讓時的現(xiàn)狀；（2）甲方應(yīng)提供商鋪所有權(quán)證明等相關(guān)文件，確保乙方合法權(quán)益；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)；（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪經(jīng)營過程中的合規(guī)行為，確保乙方合法經(jīng)營。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如有違反國家法律法規(guī)的行為，應(yīng)自行承擔相應(yīng)法律責(zé)任。4.3乙方在商鋪經(jīng)營過程中，如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)立即履行。4.4乙方在合同簽訂之日起____年內(nèi)，不得將商鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價的____%。第五條第三方監(jiān)管職責(zé)5.1第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方有權(quán)對商鋪轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)管，確保合同的合法性和有效性。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。7.2本合同附件如下：（1）商鋪所有權(quán)證明；（2）商鋪現(xiàn)狀照片；（3）其他雙方認為需要附件的資料。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（受讓方）：簽字：_______________日期：____年__月__日第三方（監(jiān)管方）：簽字：_______________日期：____年__月__日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管方，本合同旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時對乙方的違約行為進行限制。第三方作為監(jiān)管方，承擔著監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的合法性和有效性。本合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方應(yīng)充分尊重甲方的權(quán)益。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪經(jīng)營過程中的合規(guī)行為，確保乙方合法經(jīng)營。同時，乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，不得違反國家法律法規(guī)，不得在商鋪經(jīng)營過程中違反合同約定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同有效期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方（監(jiān)管方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法使用權(quán)和處置權(quán)。1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將商鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價的支付方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%；（2）乙方在____年__月__日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的剩余____%。2.4甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方合法權(quán)益。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益保障原則：本合同在履行過程中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方應(yīng)充分尊重乙方的權(quán)益。3.2乙方權(quán)益的具體保障措施如下：（1）乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方有權(quán)查閱商鋪的相關(guān)文件，包括但不限于所有權(quán)證明等；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)和資料；（4）乙方在商鋪經(jīng)營過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按約定時間將商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如有違反國家法律法規(guī)的行為，應(yīng)自行承擔相應(yīng)法律責(zé)任。4.3甲方在商鋪經(jīng)營過程中，如有違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方應(yīng)立即履行。4.4甲方在合同簽訂之日起____年內(nèi)，不得將商鋪權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價的____%。第五條第三方監(jiān)管職責(zé)5.1第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方有權(quán)對商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)管，確保合同的合法性和有效性。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。7.2本合同附件如下：（1）商鋪所有權(quán)證明；（2）商鋪現(xiàn)狀照片；（3）其他雙方認為需要附件的資料。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（受讓方）：簽字：_______________日期：____年__月__日第三方（監(jiān)管方）：簽字