2024年購買房屋協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年購買房屋協(xié)議甲方：_____房地產(chǎn)公司_____法定代表人：_____乙方：姓名_____，住址_____，身份證號碼_____甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)（住宅）開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負責取得相關(guān)部門的許可;3、上述房屋的建筑設(shè)計、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實施;4、房屋的銷售價格為：_____支付辦法為：_____5、有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由____方承擔;7、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____2024年購買房屋協(xié)議（二）協(xié)議書甲方：[購房人姓名]身份證號碼：[購房人身份證號碼]乙方：[出售人姓名]身份證號碼：[出售人身份證號碼]鑒于甲方意圖購買乙方所擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），并且甲、乙雙方已經(jīng)就該房屋的購買事宜進行充分協(xié)商，現(xiàn)就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋的基本情況如下：（1）房屋所在地及詳細地址：[房屋地址]（2）房屋的建筑面積：[房屋面積]（3）房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋系乙方所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，并且無任何抵押、查封以及其他限制性權(quán)益。（4）房屋的售價：[房屋售價]第二條購買方式2.1甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定按照全款購買方式進行交易，即甲方直接向乙方支付全部購房款項。2.2購房款支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/[其他支付方式]，向乙方支付購房款項。2.3購房款支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[購房款支付期限]內(nèi)向乙方支付購房款項。第三條房屋交付和過戶3.1房屋交付：房屋的交付時間約定為[交付時間]，房屋應(yīng)以現(xiàn)狀交付給甲方，乙方應(yīng)確保房屋的交付合法完整，并且不影響甲方房屋的正常使用。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔申請房屋過戶手續(xù)的費用，并按照法定程序?qū)⒎课莸怯涍^戶至甲方的名下。3.3過戶時間：房屋過戶應(yīng)在房屋交付之日起[過戶時間]內(nèi)完成。第四條房屋質(zhì)量和保修4.1房屋質(zhì)量：甲方有權(quán)在房屋交付之日起[保修期限]內(nèi)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.2質(zhì)量問題處理：如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時處置，并承擔因此而產(chǎn)生的所有費用。第五條違約責任5.1購房人違約責任：如甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付購房款項或未按時辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，并向乙方支付違約金，違約金金額為購房款項的10%。5.2出售人違約責任：如乙方違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋或未按時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔違約責任，并向甲方支付違約金，違約金金額為購房款項的10%。第六條其他約定6.1共同買蓋費用：甲方與乙方應(yīng)按照約定各自承擔購房過程中的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、產(chǎn)權(quán)過戶費、公證費等。6.2房屋的風險：自本協(xié)議簽署之日起，房屋的所有風險和責任將由甲方承擔。6.3合同效力：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力，甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中國法律。7.2如在合同履行過程中發(fā)生爭議，乙方和甲方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：