房產(chǎn)代購(gòu)全權(quán)授權(quán)書(shū)

房產(chǎn)代購(gòu)全權(quán)授權(quán)書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，為簡(jiǎn)化交易程序，提高交易效率，甲方愿意授權(quán)乙方作為其全權(quán)代表，代為辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方代為尋找、篩選符合甲方需求的房產(chǎn)；1.2甲方授權(quán)乙方代為進(jìn)行房產(chǎn)談判、協(xié)商；1.3甲方授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂；1.4甲方授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、貸款申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)等；1.5甲方授權(quán)乙方代為處理與房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜相關(guān)的其他事項(xiàng)。第二條授權(quán)期限本授權(quán)書(shū)自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自授權(quán)事項(xiàng)完成之日終止。第三條乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行授權(quán)范圍內(nèi)的各項(xiàng)職責(zé)，盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益；3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告授權(quán)事項(xiàng)的進(jìn)展情況；3.3乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成授權(quán)事項(xiàng)，如因特殊情況的，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因；3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方授權(quán)從事違法行為。第四條甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求和相關(guān)信息；4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù)給予充分信任和支持；4.3甲方應(yīng)在乙方完成授權(quán)事項(xiàng)后及時(shí)履行相應(yīng)的付款、簽字等義務(wù)。第五條費(fèi)用和報(bào)酬5.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、住宿等，由甲方承擔(dān)；5.2乙方完成授權(quán)事項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照雙方約定的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在授權(quán)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密；6.2乙方不得將這些信息泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本授權(quán)書(shū)履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本授權(quán)書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本授權(quán)書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)代購(gòu)全權(quán)授權(quán)書(shū)2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件4.貸款申請(qǐng)相關(guān)文件5.稅費(fèi)繳納相關(guān)文件6.乙方工作報(bào)告7.甲方付款憑證8.乙方報(bào)酬協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未在授權(quán)期限內(nèi)完成授權(quán)事項(xiàng)，視為違約。2.乙方利用甲方授權(quán)從事違法行為，視為違約。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，視為違約。4.甲方未按約定支付乙方報(bào)酬，視為違約。5.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求和相關(guān)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.授權(quán)方：指甲方，具有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)意愿并授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方授權(quán)代為辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜的一方。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方代為辦理的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜的具體內(nèi)容。4.授權(quán)期限：指本授權(quán)書(shū)生效后的有效期限。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù)遇到困難或授權(quán)事項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并商討解決方案。2.問(wèn)題：乙方在授權(quán)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方也可與乙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付乙方報(bào)酬。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)履行付款義務(wù)，如甲方違約，乙方可通過(guò)法律途徑維權(quán)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，但缺乏時(shí)間或?qū)I(yè)知識(shí)辦理購(gòu)買(mǎi)事宜。2.甲方對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)不熟悉，需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為尋找、篩選符合需求的房產(chǎn)。3.甲方無(wú)法親自參與