門面承攬合同

門面承攬合同合同編號(hào)：__________甲方（承攬方）：乙方（委托方）：一、門面位置及面積1.乙方將其位于__________（地址）的門面交由甲方承攬，門面建筑面積為__________平方米。2.甲方在承攬期間，有權(quán)使用該門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、承攬期限1.甲乙雙方同意，本合同的承攬期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.合同期滿后，如乙方繼續(xù)委托甲方承攬門面，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。三、承攬費(fèi)用及支付方式1.甲方承攬門面的費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月承攬費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__________%的滯納金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方支付承攬費(fèi)用。2.甲方在承攬期間應(yīng)保證門面的安全、衛(wèi)生和正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.甲方在承攬期間不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。4.甲方應(yīng)按合同約定，合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方支付承攬費(fèi)用。2.乙方在合同期間應(yīng)保證門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)不變，不得隨意更改門面的外觀和內(nèi)部布局。3.乙方應(yīng)在合同期滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約意向，如需更改合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理門面相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證照的辦理和年檢。六、違約責(zé)任2.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的承攬期限屆滿之日終止。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（承攬方）：__________乙方（委托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門面承攬合同主體信息表2.門面承攬費(fèi)用支付憑證3.門面承攬經(jīng)營許可證照4.門面承攬安全檢查報(bào)告5.門面承攬維修記錄6.門面承攬合同續(xù)約意向書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付承攬費(fèi)用，視為違約。2.甲方改變門面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，未經(jīng)乙方同意，視為違約。3.甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門面給第三方，未經(jīng)乙方同意，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付承攬費(fèi)用，視為違約。5.乙方隨意更改門面外觀和內(nèi)部布局，未經(jīng)甲方同意，視為違約。6.乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照的辦理和年檢，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承攬方：指承擔(dān)門面承攬業(yè)務(wù)的一方。2.委托方：指委托承攬方承攬門面業(yè)務(wù)的一方。4.滯納金：指一方逾期未支付費(fèi)用，應(yīng)支付的額外賠償金。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付承攬費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。如甲方逾期未支付，乙方可依據(jù)合同約定向甲方追討違約金。2.問題：甲方改變門面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止并要求甲方恢復(fù)門面原狀。如甲方拒絕恢復(fù)，乙方可向有關(guān)部門舉報(bào)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付承攬費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。如乙方逾期未支付，甲方可依據(jù)合同約定向乙方追討違約金。4.問題：乙方隨意更改門面外觀和內(nèi)部布局。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)門面原狀。如乙方拒絕恢復(fù)，甲方可向有關(guān)部門舉報(bào)，并要求