2024版美食街門面出租協(xié)議書

2024版美食街門面出租協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有美食街門面出租的經(jīng)營權，乙方愿意租賃甲方的門面進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、門面位置、面積和租金

1.甲方出租給乙方的門面位于美食街__________號位置，建筑面積為__________平方米。

2.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元，租金每半年支付一次，提前一個月支付下一個半年的租金。

3.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、經(jīng)營范圍

乙方在租賃門面內(nèi)從事__________經(jīng)營活動，必須符合國家法律法規(guī)和美食街的管理規(guī)定。四、甲方權利和義務

1.甲方保證出租的門面符合合同約定的條件，具備經(jīng)營所需的設施和條件。

2.甲方負責維護門面及美食街的安全、衛(wèi)生和秩序，確保乙方正常經(jīng)營。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。五、乙方權利和義務

1.乙方按照約定支付租金，并遵守美食街的管理規(guī)定。

2.乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營門面，并負責門面的日常維護和管理。

3.乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押門面，不得在門面內(nèi)進行違法活動。六、違約責任

1.甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.美食街門面出租協(xié)議書

2.租賃合同附件（如有）

3.美食街管理規(guī)定（如有）

4.甲方銀行賬戶信息

5.乙方經(jīng)營許可證等相關證件（如有）二、違約行為及認定：

1.甲方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于：

未按約定提供門面及設施

干涉乙方正常經(jīng)營活動

未維護門面及美食街的安全、衛(wèi)生和秩序

無故提高租金2.乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于：

未按約定支付租金

擅自轉租、轉讓或抵押門面

在門面內(nèi)進行違法活動

未遵守美食街管理規(guī)定三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有門面出租經(jīng)營權的甲方。

2.承租方：指租賃甲方門面進行經(jīng)營活動的乙方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的門面租賃費用。

4.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方門面的時間期限。

5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供門面及設施。

解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、履行合同等。3.問題：乙方在門面內(nèi)進行違法活動。

解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。

解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止干涉等。五、所有應用場景：

1.美食街門面出租方與承租方之間的租賃關系確立。

2.乙方在美食街內(nèi)開展經(jīng)營