房子買賣貸款合同范本

房子買賣貸款合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（貸款銀行）：[填寫丙方（貸款銀行）全稱]鑒于甲方愿意出售其房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，且乙方需要通過丙方獲得貸款來支付購買房產(chǎn)的部分價款，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權證號為[填寫房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權證號]。1.2甲方應保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權或處置權，且該房產(chǎn)不存在任何權利糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響甲方出售權的情形。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)的總價為人民幣[填寫總價](以下簡稱“房價”)。2.2乙方同意以現(xiàn)金支付房價的[填寫比例]，即人民幣[填寫現(xiàn)金支付金額](以下簡稱“首付款”)；剩余房款通過丙方貸款支付，貸款額度為[填寫貸款額度]，貸款期限為[填寫貸款期限]。2.3乙方應在簽訂本合同之日起[填寫期限]內(nèi)將首付款支付給甲方，否則乙方應按遲延支付部分房款的[填寫比例]支付違約金。第三條貸款辦理及還款責任3.1丙方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)完成貸款審批工作，并將貸款資金支付給甲方。如丙方未能按期完成貸款審批或拒絕貸款，應承擔相應的違約責任。3.2乙方應按丙方的貸款要求和條件，提供包括但不限于身份證明、收入證明、信用記錄等資料，并配合丙方完成貸款審批工作。3.3乙方應承擔貸款期間的還款責任，如乙方未能按時還款，應承擔相應的違約責任。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應在乙方支付首付款后[填寫期限]內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應在房產(chǎn)過戶完成后[填寫期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.3房產(chǎn)交付時，甲方應保證房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于清償物業(yè)費、水電費等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房價的[填寫比例]。5.2若因政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素導致本合同無法履行，各方應協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（貸款銀行）：[填寫丙方（貸款銀行）全稱]甲方代表（或賣方）：[填寫甲方代表（或賣方）姓名]乙方代表（或買方）：[填寫乙方代表（或買方）姓名]丙方代表（或貸款銀行）：[填寫丙方代表（或貸款銀行）姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方主體（擔保方）：[填寫第三方主體（擔保方）全稱]鑒于甲方愿意出售其房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，且乙方需要通過丙方獲得貸款來支付購買房產(chǎn)的部分價款，為確保甲方權益，引入第三方主體作為擔保方，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權證號為[填寫房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權證號]。1.2甲方應保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權或處置權，且該房產(chǎn)不存在任何權利糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響甲方出售權的情形。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)的總價為人民幣[填寫總價](以下簡稱“房價”)。2.2乙方同意以現(xiàn)金支付房價的[填寫比例]，即人民幣[填寫現(xiàn)金支付金額](以下簡稱“首付款”)；剩余房款通過丙方貸款支付，貸款額度為[填寫貸款額度]，貸款期限為[填寫貸款期限]。2.3乙方應在簽訂本合同之日起[填寫期限]內(nèi)將首付款支付給甲方，否則乙方應按遲延支付部分房款的[填寫比例]支付違約金。第三條貸款辦理及還款責任3.1丙方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)完成貸款審批工作，并將貸款資金支付給甲方。如丙方未能按期完成貸款審批或拒絕貸款，應承擔相應的違約責任。3.2乙方應按丙方的貸款要求和條件，提供包括但不限于身份證明、收入證明、信用記錄等資料，并配合丙方完成貸款審批工作。3.3乙方應承擔貸款期間的還款責任，如乙方未能按時還款，應承擔相應的違約責任。第四條第三方主體權益及責任4.1第三方主體作為擔保方，應確保乙方的貸款審批順利進行，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。4.2第三方主體應監(jiān)督乙方按期還款，確保甲方權益不受損害。4.3若乙方未能按時還款，第三方主體應在違約發(fā)生后[填寫期限]內(nèi)履行擔保責任，向甲方支付未償還貸款本金及利息。第五條甲方權益保障5.1甲方在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)有權要求乙方支付房款，并要求第三方主體履行擔保責任。5.2甲方應在房產(chǎn)過戶完成后[填寫期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.3甲方應保證房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于清償物業(yè)費、水電費等。5.4甲方在乙方違約時，有權要求第三方主體承擔擔保責任，確保甲方權益不受損害。第六條違約責任6.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[填寫比例]。6.2第三方主體未能履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[填寫比例]。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，并由第三方主體保存一份副本。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方主體（擔保方）：[填寫第三方主體（擔保方）全稱]甲方代表（或賣方）：[填寫甲方代表（或賣方）姓名]乙方代表（或買方）：[填寫乙方代表（或買方）姓名]第三方主體代表：[填寫第三方主體代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權益得到充分保護。第三方主體作為擔保方，能夠監(jiān)督乙方的貸款審批過程，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導汽車買賣租賃合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方/出租方）：[填寫甲方（賣方/出租方）全稱]乙方（買方/承租方）：[填寫乙方（買方/承租方）全稱]第三方主體（保險提供商）：[填寫第三方主體（保險提供商）全稱]鑒于甲方愿意出售/出租其汽車（以下簡稱“車輛”），并且乙方愿意購買/租賃該車輛，為確保乙方權益，引入第三方主體作為保險提供商，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車輛描述1.1甲方同意出售/出租給乙方的車輛型號為[填寫車輛型號]，車輛識別代碼為[填寫車輛識別代碼]，車輛顏色為[填寫車輛顏色]。1.2甲方應保證其對該車輛擁有完全的所有權或處置權，且該車輛不存在任何權利糾紛、債務糾紛等影響甲方出售/出租權的情形。第二條購買/租賃價格及支付方式2.1乙方向甲方支付車輛購買價款/租金為人民幣[填寫價款/租金](以下簡稱“價款/租金”)。2.2乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付價款/租金。乙方應在簽訂本合同之日起[填寫期限]內(nèi)支付價款/租金，否則乙方應按遲延支付部分價款/租金的[填寫比例]支付違約金。第三條保險及理賠3.1第三方主體作為保險提供商，應確保為乙方提供全面的車輛保險服務，包括但不限于交通事故造成的車輛損失、第三方責任等。3.2乙方應按第三方主體的保險要求和條件，配合完成保險申請和理賠手續(xù)。3.3發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知第三方主體和甲方，并根據(jù)第三方主體的指引進行理賠。第四條乙方權益保障4.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)有權要求甲方交付車輛，并要求第三方主體履行保險責任。4.2乙方應按約定合理使用車輛，并妥善保管車輛及其相關證件。4.3乙方在發(fā)生保險事故時，有權依據(jù)保險合同向第三方主體提出理賠請求。第五條甲方義務及限制5.1甲方應在合同約定的時間內(nèi)交付車輛，并保證車輛符合交付條件，包括但不限于車輛性能良好、手續(xù)齊全等。5.2甲方不得干預乙方正常使用車輛，不得擅自解除合同或收回車輛。5.3甲方在合同有效期內(nèi)不得要求乙方支付額外費用。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為價款/租金的[填寫比例]。6.2第三方主體未能履行保險責任，應向乙方支付違約金，違約金為價款/租金的[填寫比例]。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，并由第三方主體保存一份副本。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方/出租方）：[填寫甲方（賣方/出租方）全稱]乙方（買方/承租方）：[填寫乙方（買方/承租方）全稱]第三方主體（保險提供商）：[填寫第三方主體（保險提供商）全稱]甲方代表（或賣方/出租方）：[填寫甲方代表（或賣方/出租方）姓名]乙方代表（或買方/承租方）：[填寫乙方代表（或買方/承租方）姓名]第三方主體代表：[填寫第三方主體代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方