2024年房屋出租合同

2024年房屋出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：本合同項(xiàng)下房屋位于____________________（具體地址），房屋面積約為_(kāi)_____平方米。

2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于______，不得用于其他用途。

二、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：

賬戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

3.租金支付時(shí)間：租金按月支付，每月的______日前支付下個(gè)月的租金。

三、押金及退還方式

1.押金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元作為押金。

2.退還方式：租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還甲方后，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)誤后將押金全額無(wú)息退還乙方。

四、租賃期限和續(xù)租

1.租賃期限：本合同自______年______月______日起，至______年______月______日止。

2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定的條件和程序辦理續(xù)租手續(xù)。如雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

4.乙方應(yīng)當(dāng)在需要時(shí)及時(shí)通知甲方進(jìn)行房屋維護(hù)修理，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付逾期違約金。如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方擅自改變房屋用途、擅自改變使用條件或未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。

4.任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、其他條款

1.通知條款：雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生需要相互通知的事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。通知的方式、內(nèi)容、時(shí)間等應(yīng)當(dāng)明確約定，以確保雙方的信息暢通。

2.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行本合同，以保證雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.本合同條款的修改、補(bǔ)充及解釋均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）