2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同如何寫

2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同如何寫甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.甲方所擁有的房屋位于____________（地址），建筑面積為______平方米。

2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何權(quán)屬、債權(quán)、債務(wù)糾紛，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方同意本次房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為______元/平方米，總價(jià)為______元人民幣。該價(jià)格為固定價(jià)，不得再行變更。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金______元人民幣。

（2）雙方辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，向甲方支付剩余款項(xiàng)______元人民幣。

2.乙方應(yīng)按照上述約定的時(shí)間、金額向甲方支付款項(xiàng)，否則視為違約。

四、房屋交付事宜

1.雙方同意，自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

2.房屋交付前，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)清場(chǎng)，確保房屋內(nèi)不存在任何第三方權(quán)利。如因清場(chǎng)不完全導(dǎo)致任何損失由甲方承擔(dān)。

3.房屋交付后，乙方應(yīng)享有房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。

五、登記事宜

1.雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定分擔(dān)。

2.辦理登記手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)必要材料，并保證真實(shí)、有效。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若因甲方原因?qū)е挛茨馨雌谵k理登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.若因甲方原因?qū)е路课荽嬖跈?quán)屬、債權(quán)、債務(wù)糾紛或者清場(chǎng)不完全的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元人民幣，并賠償因違約行為給守約方造成的所有損失。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.爭(zhēng)議解決：若本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同不受任何一方違反承諾、協(xié)議、聲明或判決等法律效力影響，也不受第三方索賠等影響，一切后果由違約方承擔(dān)。

5.本合同中的所有日期均為公歷日期。

6.本合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，雙方意思表示真實(shí)，沒有欺詐、脅迫等情形。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）

乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）

日期：____________________

以上就是一份簡(jiǎn)單的房屋轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容，