房子轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣合同范本

房子轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號，房屋所有權(quán)證號：____，房屋性質(zhì)：____。1.2該房產(chǎn)土地使用權(quán)證號：____，土地使用權(quán)取得方式：____，土地使用權(quán)終止日期：____。1.3房產(chǎn)面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋建造年代：____。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同項下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，并保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2若甲方無法按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行過程中所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日終止。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____授權(quán)代表：____授權(quán)代表：____簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)平面圖4.相關(guān)稅費計算說明5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：____合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，丙方作為獨立第三方提供擔(dān)保及輔助服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條轉(zhuǎn)讓價格（同第二條范文）第三條過戶及交付（同第三條范文）第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按約定時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，并保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。4.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求乙方支付尾款。4.4甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保責(zé)任的履行證明。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的2%。5.2乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付尾款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為獨立第三方，為甲方和乙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)。6.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的信用進行評估，確保雙方的信用狀況良好。6.3丙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)向甲方提供擔(dān)保責(zé)任的履行證明。6.4丙方在甲方要求下，有權(quán)協(xié)助甲方對乙方進行信用調(diào)查。6.5丙方在甲方要求下，有權(quán)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條爭議解決（同第五條范文）第八條其他約定（同第六條范文）甲方（賣方）：____乙方（買方）：____授權(quán)代表：____授權(quán)代表：____簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日（同附件范文）總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障，增強了甲方的談判地位。丙方作為獨立第三方，為甲方和乙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易的順利進行。同時，丙方的介入也增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險。通過本合同的約定，甲方在交易過程中享有了更多的權(quán)利，包括但不限于解除合同、要求支付違約金等。此外，甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，還有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保責(zé)任的履行證明，確保丙方履行擔(dān)保義務(wù)。丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中不受損失。通過本合同的約定，甲方在交易過程中享有了更多的權(quán)利，包括但不限于解除合同、要求支付違約金等。此外，甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，還有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保責(zé)任的履行證明，確保丙方履行擔(dān)保義務(wù)。丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中不受損失。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：____合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方愿意購買該房產(chǎn)；為確保交易安全，丙方作為獨立第三方擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及輔助服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條轉(zhuǎn)讓價格（同第二條范文）第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)按約定時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，并保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的2%。4.2甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，不得干涉乙方的使用權(quán)，包括但不限于不得擅自進入房產(chǎn)、不得干涉乙方的居住安排等。4.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付尾款。4.4甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，不得將房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，除非得到乙方的書面同意。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，不得干涉乙方的使用權(quán)，包括但不限于不得擅自進入房產(chǎn)、不得干涉乙方的居住安排等。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為獨立第三方，為甲方和乙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)。6.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的信用進行評估，確保雙方的信用狀況良好。6.3丙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)向乙方提供擔(dān)保責(zé)任的履行證明。6.4丙方在乙方要求下，有權(quán)協(xié)助乙方對甲方進行信用調(diào)查。6.5丙方在乙方要求下，有權(quán)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條爭議解決（同第五條范文）第八條其他約定（同第六條范文）甲方（賣方）：____乙方（買方）：____授權(quán)代表：____授權(quán)代表：____簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日（同附件范文）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，乙方在交易過程中享有了更多的權(quán)利，包括但不限于解除合同、要求支付違約金等。此外，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方還有權(quán)要求甲方不得干涉乙方的使用權(quán)，包括但不限于不得擅自進入房產(chǎn)、