商戶入住商務(wù)合同范本

商戶入住商務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[商戶入住商務(wù)合同編號(hào)]商戶入住商務(wù)合同（范本）甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方入住甲方商務(wù)樓宇事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途1.1出租方同意將位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)面積]平方米的商務(wù)樓宇出租給承租方。1.2承租方同意租賃上述物業(yè)，用作[租賃用途]，并按照本合同約定支付租金。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2承租方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將物業(yè)交還出租方，出租方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)承租方賠償后，應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還承租方押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)（1）提供符合約定的物業(yè)，確保物業(yè)符合承租方經(jīng)營(yíng)需求。（2）按照約定提供物業(yè)服務(wù)，保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。（3）不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金和押金。（2）合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途和結(jié)構(gòu)。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)秩序。六、違約責(zé)任6.1出租方未按照本合同約定提供物業(yè)，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金[違約金金額]元。6.2承租方未按照本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金[違約金金額]元。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)依次列出]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商戶入住商務(wù)合同（范本）甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方入住甲方商務(wù)樓宇事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途1.1出租方同意將位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)面積]平方米的商務(wù)樓宇出租給承租方。1.2承租方同意租賃上述物業(yè)，用作[租賃用途]，并按照本合同約定支付租金。1.3第三方主體作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)商務(wù)樓宇的日常運(yùn)營(yíng)管理事務(wù)，并提供相關(guān)服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2承租方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3第三方主體負(fù)責(zé)向承租方收取租金，并按約定向出租方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。四、甲方權(quán)益保障4.1出租方作為甲方，其權(quán)益在本合同中具有重要地位。為保護(hù)甲方權(quán)益，甲方享有以下特權(quán)：（1）甲方對(duì)乙方租賃的物業(yè)具有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃的物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，需事先征得甲方的書面同意。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保第三方主體履行合同約定的義務(wù)。（3）甲方對(duì)物業(yè)的維修、保養(yǎng)和改造有權(quán)提出建議和要求，第三方主體應(yīng)予以配合。五、乙方違約及限制條款5.1承租方未按照本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金[違約金金額]元。5.2承租方未按照本合同約定使用物業(yè)的，出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)解除合同。5.3承租方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)用途和結(jié)構(gòu)，如確需改變，需事先征得甲方的書面同意。六、第三方主體的責(zé)任及義務(wù)6.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)商務(wù)樓宇的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，并提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維護(hù)、維修、清潔、安全等；（2）提供必要的商務(wù)支持，如咨詢服務(wù)、市場(chǎng)推廣等；（3）協(xié)助解決承租方在租賃期間遇到的問題，提供必要的協(xié)助。6.2第三方主體應(yīng)確保物業(yè)符合承租方經(jīng)營(yíng)需求，如因第三方主體原因?qū)е挛飿I(yè)不符合約定用途，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)依次列出]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保物業(yè)的有效運(yùn)營(yíng)，提升物業(yè)的價(jià)值和收益。第三方主體承擔(dān)著物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、維修、清潔、安全等方面，為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。同時(shí)，第三方主體還負(fù)責(zé)提供必要的商務(wù)支持，如咨詢服務(wù)、市場(chǎng)推廣等，協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的問題，確保乙方的經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本合同中具有重要地位和權(quán)益。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保第三方主體履行合同約定的義務(wù)，保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方還享有對(duì)物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)和對(duì)承租方的違約限制條款，以防止乙方擅自改變物業(yè)用途和結(jié)構(gòu)，確保物業(yè)的合理使用和可持續(xù)發(fā)展。通過本合同的約定，甲方旨在確保物業(yè)的有效運(yùn)營(yíng)和自身權(quán)益的保障，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏發(fā)展。第三篇范文：合同編號(hào)：[商戶入住商務(wù)合同編號(hào)]商戶入住商務(wù)合同（范本）甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方入住甲方商務(wù)樓宇事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途1.1出租方同意將位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)面積]平方米的商務(wù)樓宇出租給承租方。1.2承租方同意租賃上述物業(yè)，用作[租賃用途]，并按照本合同約定支付租金。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2承租方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將物業(yè)交還出租方，出租方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)承租方賠償后，應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還承租方押金。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[違約金金額]元作為違約金。5.2違約方