2024版物業(yè)小區(qū)廣告合同

2024版物業(yè)小區(qū)廣告合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于物業(yè)方擁有物業(yè)小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，廣告方希望利用物業(yè)小區(qū)的廣告位進行廣告宣傳，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就物業(yè)小區(qū)廣告位使用權(quán)及相關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、廣告位使用權(quán)1.1物業(yè)方同意將物業(yè)小區(qū)的廣告位提供給廣告方使用，廣告位具體位置、面積、數(shù)量等詳見附件。1.2廣告方有權(quán)根據(jù)合同約定使用廣告位進行廣告宣傳，但必須遵守國家的法律法規(guī)及物業(yè)方的相關(guān)規(guī)定。1.3廣告方在使用廣告位時，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀，不得影響物業(yè)小區(qū)的安全、美觀和公共秩序。二、廣告內(nèi)容2.1廣告方應向物業(yè)方提交廣告內(nèi)容，包括但不限于廣告設(shè)計稿、廣告文案、廣告圖片等，并經(jīng)物業(yè)方審核批準后方可進行廣告發(fā)布。2.2廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容，不得侵犯他人合法權(quán)益，不得損害物業(yè)小區(qū)及他人的利益。2.3廣告方應在合同約定的廣告位上發(fā)布廣告，不得超出約定的范圍，不得在未經(jīng)授權(quán)的地點發(fā)布廣告。三、廣告期限3.1本合同的廣告期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2廣告方應在合同約定的廣告期限內(nèi)完成廣告發(fā)布，如有特殊情況需要延長廣告期限，應提前向物業(yè)方提出申請，經(jīng)物業(yè)方同意后方可延長。四、廣告費用4.1廣告方應按合同約定支付廣告費用，具體金額、支付方式等詳見附件。4.2廣告方未按約定支付廣告費用的，物業(yè)方有權(quán)暫停廣告發(fā)布，直至廣告方支付完畢。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同廣告費用的______%。5.2廣告方如未按約定支付廣告費用，物業(yè)方有權(quán)解除本合同，并要求廣告方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.廣告位具體位置、面積、數(shù)量等詳細信息

2.廣告設(shè)計稿、廣告文案、廣告圖片等廣告內(nèi)容

3.廣告費用支付明細

4.物業(yè)小區(qū)的相關(guān)規(guī)定

5.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.廣告方未按約定支付廣告費用

2.廣告方未按約定使用廣告位，如改變廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀，影響物業(yè)小區(qū)的安全、美觀和公共秩序

3.廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)，含有違法違規(guī)內(nèi)容，侵犯他人合法權(quán)益，損害物業(yè)小區(qū)及他人的利益

4.廣告方未在合同約定的廣告期限內(nèi)完成廣告發(fā)布

5.任何一方違反本合同的其他約定三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)方：擁有物業(yè)小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)的當事人

2.廣告方：希望利用物業(yè)小區(qū)的廣告位進行廣告宣傳的當事人

3.廣告位：物業(yè)小區(qū)中用于廣告宣傳的具體位置、面積、數(shù)量等

4.廣告費用：廣告方為使用廣告位進行廣告宣傳而支付的費用

5.違約金：違反本合同約定的一方應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廣告方未按約定支付廣告費用

解決辦法：物業(yè)方有權(quán)暫停廣告發(fā)布，直至廣告方支付完畢。如廣告方仍未支付，物業(yè)方有權(quán)解除本合同，并要求廣告方支付違約金。

2.廣告方未按約定使用廣告位

解決辦法：物業(yè)方有權(quán)要求廣告方恢復廣告位原狀，并要求廣告方支付違約金。

3.廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)

解決辦法：物業(yè)方有權(quán)要求廣告方立即更換廣告內(nèi)容，直至符合國家法律法規(guī)。

4.廣告方未在合同約定的廣告期限內(nèi)完成廣告發(fā)布

解決辦法：物業(yè)方有權(quán)解除本合同，并要求廣告方支付違約金。

5.合同履行過程中出現(xiàn)其他問題

解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.物業(yè)方擁有物業(yè)小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)

2.廣告方希望利用物業(yè)