2024版借用房屋協(xié)議書

2024版借用房屋協(xié)議書合同編號：__________借用房屋協(xié)議書甲方（借用方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（出借方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方擬租賃乙方房屋用于經(jīng)營活動，乙方愿意將房屋出借給甲方使用；2.雙方就借用房屋的相關(guān)事項達(dá)成一致，為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1出借房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________（2）房屋面積：________________1.2甲方租賃房屋的使用性質(zhì)為：________________。第二條借用期限2.1本協(xié)議借用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2借用期滿后，如甲方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的借用協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整借用費(fèi)用。第三條借用費(fèi)用（1）房屋借用費(fèi)：每平方米每月人民幣______元，合計人民幣______元（大寫：________________________元整）；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每平方米每月人民幣______元，合計人民幣______元（大寫：________________________元整）；（3）其他費(fèi)用：________________。3.2甲方支付借用費(fèi)用的方式如下：（1）每______個月支付一次，每次支付借用費(fèi)用的$$\frac{1}{2}$$；（2）剩余借用費(fèi)用在借用期滿前一個月支付完畢。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定使用出借房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付借用費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。4.4借用期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的損毀、滅失風(fēng)險。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證出借房屋符合約定的用途，并按照約定交付甲方使用。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理借用期間的相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和維修，確保房屋的安全和完好。5.4乙方應(yīng)在甲方支付借用費(fèi)用后及時開具相關(guān)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議借用費(fèi)用的$$\frac{1}{2}$$。6.2如甲方未按照約定支付借用費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付逾期付款違約金。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.物業(yè)管理規(guī)定4.借用費(fèi)用支付憑證5.房屋及附屬設(shè)施清單6.借用期間的相關(guān)手續(xù)文件7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付借用費(fèi)用2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途3.甲方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，損害乙方及他人合法權(quán)益4.乙方未保證出借房屋符合約定用途5.乙方未協(xié)助甲方辦理借用期間的相關(guān)手續(xù)6.乙方未及時開具相關(guān)發(fā)票7.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.借用方：指本協(xié)議中甲方，租賃乙方房屋用于經(jīng)營活動的當(dāng)事人。2.出借方：指本協(xié)議中乙方，將房屋出借給甲方使用的當(dāng)事人。3.借用費(fèi)用：指甲方按約定支付給乙方的房屋借用費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)：指甲方按約定支付給乙方的物業(yè)管理費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付借用費(fèi)用解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付逾期付款違約金。2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.甲方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，損害乙方及他人合法權(quán)益解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4.乙方未保證出借房屋符合約定用途解決辦法：乙方應(yīng)按照約定交付符合要求的房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未協(xié)助甲方辦理借用期間的相關(guān)手續(xù)解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。6.乙方未及時開具相關(guān)發(fā)票解決辦法：乙方應(yīng)在甲方支付借用費(fèi)用后及時開具相關(guān)發(fā)票。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方