建造師項目管理合同

建造師項目管理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某項工程項目的業(yè)主或代表，需對工程項目進行管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)；乙方具有豐富的項目管理經(jīng)驗和專業(yè)技能，愿意為甲方提供項目管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條項目管理范圍1.1本合同項目管理范圍包括：__________1.2乙方根據(jù)甲方委托，負責對工程項目進行全面管理，包括但不限于：__________第二條項目管理目標2.1乙方應(yīng)確保工程項目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量和成本完成。2.2乙方應(yīng)確保工程項目符合國家法律法規(guī)、規(guī)范標準和設(shè)計要求。2.3乙方應(yīng)確保工程項目安全、環(huán)保、文明施工。第三條項目管理職責3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程項目資料，包括但不限于：__________3.2甲方應(yīng)按照約定支付項目管理費用，包括但不限于：__________3.3甲方應(yīng)對乙方的工作給予必要的配合和支持。3.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，制定項目管理計劃，包括但不限于：__________3.5乙方應(yīng)按照項目管理計劃，對工程項目進行全面管理，包括但不限于：__________3.6乙方應(yīng)定期向甲方報告項目管理情況，包括但不限于：__________第四條項目管理費用4.1本合同項目管理費用為：__________4.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付項目管理費用。4.3乙方開具合法的發(fā)票，甲方按約定時間支付。第五條合同的履行和驗收5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2工程項目完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合。5.3驗收合格后，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付合同尾款。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同管理費用的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程項目資料：包括設(shè)計圖紙、施工方案、工程量清單等。2.項目管理計劃：包括進度計劃、質(zhì)量計劃、安全計劃等。3.驗收報告：包括工程項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評估報告。4.付款憑證：包括合同款項的支付證明和相關(guān)發(fā)票。5.溝通協(xié)調(diào)記錄：包括甲方與乙方之間的溝通郵件、會議記錄等。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、方式和金額支付項目管理費用，視為違約。2.乙方未按項目管理計劃完成工作，或工程項目不符合設(shè)計要求和標準，視為違約。3.甲方未提供完整、準確的工程項目資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，視為違約。4.乙方未按約定時間向甲方報告項目管理情況，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程項目無法按計劃完成，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.項目管理范圍：指乙方根據(jù)甲方委托，對工程項目進行全面管理的具體內(nèi)容和范圍。2.項目管理目標：指乙方應(yīng)確保工程項目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量和成本完成的指標。3.項目管理職責：指甲方和乙方在合同中約定的各自權(quán)利和義務(wù)。4.項目管理費用：指乙方為甲方提供項目管理服務(wù)所需的費用。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未按約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付項目管理費用。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方按約定時間支付費用，必要時可依法采取措施追討欠款。2.問題：工程項目出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時停工整改，組織相關(guān)方分析原因，制定整改措施，重新驗收合格后繼續(xù)施工。3.問題：乙方未能按項目管理計劃完成工作。解決辦法：乙方應(yīng)加強項目管理，調(diào)整人員、設(shè)備和物資配置，確保工程項目按計劃進行。4.問題：甲方提供的資料不準確或不完整。解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方提供準確、完整的資料，必要時可協(xié)商延長合同履行時間。5.問題：合同雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類工程項目管理，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修改造等。2.適用于甲方為