監(jiān)理合同的綠色建筑理念

監(jiān)理合同的綠色建筑理念合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：3.雙方同意按照公平、公正、公開的原則，就綠色建筑項目的監(jiān)理服務(wù)事項，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本監(jiān)理合同適用于綠色建筑項目的設(shè)計、施工、驗收、交付及保修等階段的監(jiān)理工作。1.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)國家及地方綠色建筑相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對項目的綠色建筑等級、節(jié)能效果、環(huán)保措施、生態(tài)平衡、可持續(xù)發(fā)展等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。第二條監(jiān)理義務(wù)2.1乙方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)能力的監(jiān)理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的日常監(jiān)理工作。2.2乙方應(yīng)按照合同約定和國家及地方綠色建筑相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對項目的實施進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項目符合綠色建筑的要求。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理情況，對項目實施中的問題提出改進(jìn)意見和建議。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項目相關(guān)的政府審批、驗收等工作。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方監(jiān)理費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2監(jiān)理費(fèi)支付方式：（1）本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)的50%；（2）項目驗收合格后，甲方再支付乙方剩余的50%監(jiān)理費(fèi)。第四條合同的履行與終止4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2在合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.3本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）項目驗收不合格，甲方解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.綠色建筑項目設(shè)計文件2.綠色建筑項目施工圖紙3.綠色建筑項目驗收標(biāo)準(zhǔn)4.乙方監(jiān)理團(tuán)隊資質(zhì)證明5.乙方監(jiān)理服務(wù)工作計劃6.甲方支付憑證7.乙方工作報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。3.項目驗收不合格，乙方未提出改進(jìn)意見和建議，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、能源，減少環(huán)境污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.監(jiān)理：指在建筑項目的設(shè)計、施工、驗收、交付及保修等階段，對項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)，必要時可依法申請支付。2.問題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時整改，直至達(dá)到合同約定的監(jiān)理要求。3.問題：項目驗收不合格，乙方未提出改進(jìn)意見和建議。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提出改進(jìn)方案，并監(jiān)督實施。4.問題：雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致。解決辦法：可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目施工階段監(jiān)理2.綠色建筑項目驗收階段監(jiān)理3.