寵物游泳館租賃合同

寵物游泳館租賃合同合同編號：__________寵物游泳館租賃合同1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的范圍和條件1.1甲方同意將位于__________的寵物游泳館租賃給乙方使用。1.2租賃物的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。第四條寵物游泳館的使用和管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的寵物游泳館使用說明進(jìn)行合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)對寵物游泳館內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理租賃物出現(xiàn)的故障或問題。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理寵物游泳館的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取違約金，違約金為本合同租金的______%。7.3如乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如一方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2租賃期滿后，本合同自動終止。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：__________日期：______年______月______日特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.寵物游泳館租賃合同2.租賃物使用說明3.寵物游泳館設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付證明6.維修和保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式8.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.乙方未按照約定使用租賃物：根據(jù)租賃物使用說明和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物：視為違約行為。4.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物：根據(jù)維修和保養(yǎng)記錄進(jìn)行認(rèn)定。5.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并處理租賃物故障或問題：視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保險(xiǎn)：指為減輕或消除合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，一方購買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可依法追討。2.問題：租賃物出現(xiàn)故障或問題。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并處理，如甲方不處理，乙方可要求賠償。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。解決辦法：視為違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物游泳館所有者出租游泳館給寵物主人。2.寵物主人按照約定使用游泳館并