2024房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

第3頁共3頁2024房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版出租方（以下簡稱甲方）:承租方（以下簡稱乙方）:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。第一條:租賃標(biāo)的甲方將號樓商業(yè)門臉,建筑面積平方米,出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。第二條:租賃期限租賃期____年____月____日至____年____月____日止,租期合計年。第三條:租賃金額及支付方式該屋的租賃金額為元/月,支付方式為一年一交,合同簽訂后乙方于____年____月____日前一次性支付租金元人民幣（大寫）。及房屋內(nèi)設(shè)施押金元（大寫）。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同終止時退還押金。第四條:租賃期間相關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,并按時交納第五條:租賃期間房屋修繕乙方不得私自改造屋內(nèi)設(shè)施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償。第六條:合同變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止合同如有下列之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任:1.未按協(xié)議約定提前預(yù)交房租或欠繳各項費(fèi)用達(dá)一個月的;2、未甲方同意,擅自改變該房屋用途的;3.擅自拆改、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;4.從事違法、犯罪行為的。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。第七條:乙方的安全由自己負(fù)責(zé)。第八條:違約責(zé)任1.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,乙方有權(quán)向甲方進(jìn)行追償因此造成的損失。2.乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)向甲方支付全年租金的5%滯納金。3.乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的,甲方有權(quán)追償乙方一定違約金。第九條：房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條:爭議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)解決;協(xié)商不成時,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一第:其他約定事項:第十二第:本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十三第：本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字善意后生效。甲方（公章）:_____乙方（公章）:_____法定代表人（簽字）:_____法定代表人（簽字）:_________年____月____日____年____月____日2024房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）出租方（甲方）:_____承租方（乙方）:_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條房屋座落：____縣____小區(qū)____號樓____室,包括____號地下室。房屋擁有設(shè)施:上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。第二條房屋租期為____年。從____年____月____日至____年____月____日。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金____元,租金交付日為本合同簽字日和生效日。第四條在租用期間,乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任（一）甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時,不影響合同的執(zhí)行（本條第三款情況除外）。（二）乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞,需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。第六條本合同未盡事宜,由雙