2024酒吧場地租賃合同協(xié)議書

2024酒吧場地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________酒吧場地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條酒吧場地1.1甲方同意將其位于__________（地址）的酒吧場地出租給乙方使用。1.2乙方租用的酒吧場地面積為__________平方米。1.3乙方向甲方租賃酒吧場地的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付下一個半年的租金。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：戶名__________，賬號__________，開戶行__________。第三條酒吧場地的使用3.1乙方租賃酒吧場地僅限于__________（用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的酒吧場地及相關(guān)設(shè)施進行合理使用，并確保場地的安全、衛(wèi)生、秩序等。3.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借酒吧場地給第三方使用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對酒吧場地及相關(guān)設(shè)施進行日常維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用酒吧場地及相關(guān)設(shè)施，如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃期間為酒吧場地及相關(guān)設(shè)施辦理相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。5.2乙方在租賃期間因保險事故導(dǎo)致的損失，應(yīng)由乙方自行承擔。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離酒吧場地。6.3本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面申請甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.酒吧場地租賃合同協(xié)議書正本

2.酒吧場地及相關(guān)設(shè)施的清單

3.乙方保險單復(fù)印件

4.甲方銀行賬號信息確認書

5.租賃期滿后的續(xù)約申請表

6.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定支付租金

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借酒吧場地給第三方使用

3.乙方未合理使用酒吧場地及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞

4.乙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同

5.甲方未按約定進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用

6.甲方未按約定提供酒吧場地及相關(guān)設(shè)施三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

3.出租方：指擁有酒吧場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。

4.承租方：指租賃出租方酒吧場地并支付租金的一方。

5.租金：承租方為使用酒吧場地而支付給出租方的費用。

6.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前終止合同，并要求乙方立即搬離酒吧場地；也可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付欠繳租金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借酒吧場地給第三方使用：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離酒吧場地。

3.乙方未合理使用酒吧場地及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

4.乙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.甲方未按約定進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.甲方未按約定提供酒吧場地及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。五、所