2024年土地承包合同版

2024年土地承包合同版甲方：_________（發(fā)包方）

乙方：_________（承包方）

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。

一、發(fā)包方土地基本情況及承包地用途

甲方將位于_________（地名）的土地共計(jì)______畝，現(xiàn)規(guī)劃為稻田養(yǎng)殖區(qū)，用于發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。

二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限

本次土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為______年，從______年______月______日起，至______年______月______日止。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間

1.乙方需一次性付清______年共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（￥______元）作為土地流轉(zhuǎn)金。

2.乙方將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將土地流轉(zhuǎn)金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

3.土地流轉(zhuǎn)金支付時(shí)間：每年______月______日前。

四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)收回該土地上的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施。

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)按約使用土地，保護(hù)土地資源，合理種植，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。

2.義務(wù)（1）在合同有效期內(nèi)，甲方不得隨意變更土地用途，不得隨意解除合同。

（2）為乙方提供農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施，并保障其正常使用。

（3）協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利（1）有權(quán)依法使用該土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。

（2）有權(quán)在流轉(zhuǎn)期間享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

（3）有權(quán)在合同到期后依法享有優(yōu)先承包權(quán)。

2.義務(wù)（1）按照合同約定使用土地，合理種植，不得改變土地用途。

（2）保護(hù)和合理利用土地資源，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。

（3）按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)金，不得拖欠或無故減少。

（4）維護(hù)甲方的合法權(quán)益，按時(shí)按約交納相關(guān)費(fèi)用。

五、合同的變更和解除

在合同履行期間，甲乙雙方不得隨意變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同，應(yīng)提前30天通知另一方并征得同意后方可變更或解除。一方當(dāng)事人要求變更或解除合同的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，因變更或解除合同而造成一方損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。在簽訂變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決并達(dá)成書面協(xié)議。因此，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。

六、違約責(zé)任

如一方當(dāng)事人違反本合同的約定或違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任如下：

（一）如乙方未按約定時(shí)間足額支付土地流轉(zhuǎn)金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付部分金額的千分之一作為違約金。

（二）如甲方擅自變更或解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬元整，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（三）如乙方違反本合同中約定的土地用途或其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方限期糾正，逾期未糾正的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他事項(xiàng)

（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（二）本合同履行期間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________