2024年商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議

2024年商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪的名稱、位置及面積：商鋪位于________________（地址），編號(hào)為______，商鋪面積為______平方米。

2.商鋪的裝修及設(shè)施：乙方在租賃期內(nèi)可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和添置設(shè)施，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元，每______支付一次，每次支付______元。

3.租金不包括商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)在租賃期屆滿后收回商鋪。

2.甲方有義務(wù)保證商鋪的安全和正常使用，包括商鋪的結(jié)構(gòu)、水電、消防、安全等。

3.甲方應(yīng)保證商鋪周圍環(huán)境的整潔和方便使用，并保證商鋪的水電供應(yīng)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪并進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

3.乙方應(yīng)保證商鋪的衛(wèi)生和整潔，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致可以變更和解除本合同。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪：

（1）未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或添置設(shè)施的；

（3）不按照約定支付租金或其他費(fèi)用的；

（4）利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力或其他原因?qū)е律啼仛p或滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方將剩余物品轉(zhuǎn)移至其他合適場(chǎng)所，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。

2.如乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方在合同期內(nèi)如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同條款如涉及國家、地方現(xiàn)行法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)不折不扣地執(zhí)行。涉及補(bǔ)充條款等內(nèi)容的，補(bǔ)充條款內(nèi)容須視為本合同的一部分。

4.雙方在履行本合同過程中如有其他爭(zhēng)議，可隨時(shí)書面通知對(duì)方補(bǔ)充說明和協(xié)商解決。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。

6.本合同條款中的所有貨幣金額均為人民幣。

7.本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.其他補(bǔ)充事項(xiàng)：____________________________________________________________。

9.甲方聯(lián)系電話：____________微信：____________電子郵箱：____________地址：____________開戶行：____________賬號(hào)：____________乙方聯(lián)系電話：____________微信：____________電子郵箱：____________地址：____________開戶行：____________賬號(hào)：____________鑒證機(jī)關(guān)（公章）：__________