2024年新房購房合同范文版

2024年新房購房合同范文版甲方（出賣人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.甲方所售房屋位于____________________（地址），建筑面積為______平方米，用途為住宅。該房屋為【有產(chǎn)權(quán)】【無產(chǎn)權(quán)】房屋，如為有產(chǎn)權(quán)房屋，甲方對該房屋享有所有權(quán)。

2.該房屋為【一房一價】或【分期付款】或【一次性付款】。雙方約定該房屋的成交價格為______元人民幣。

二、交易方式

1.雙方約定采用以下第______種交易方式：

（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同______日內(nèi)一次性支付全部房款，甲方在收到房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。

（2）分期付款：雙方約定在簽訂本合同______日內(nèi)，乙方支付總房款的______%，在房屋交付前支付剩余房款。具體支付方式和時間由雙方另行約定。

2.如雙方約定采用其他交易方式，如銀行按揭等，應當在合同中明確約定。

三、房屋交付時間和方式

1.甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付方式為【直接交付】【通過快遞方式交付購房合同和相關(guān)資料】。

2.甲方應當在交付房屋時保證房屋內(nèi)的設施、設備、裝修等完好無損，并保證水、電、物業(yè)、天然氣等配套設施的正常使用。

四、房屋過戶和稅費承擔

1.雙方約定在房屋過戶時，采用【自行辦理】【委托辦理】等方式辦理過戶手續(xù)。雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和程序辦理過戶手續(xù)，并按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

2.雙方應明確約定稅費的承擔者，并在合同中列明。如雙方對稅費承擔有異議，可以咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門的政策規(guī)定或者咨詢專業(yè)律師的意見。

五、違約責任

1.甲方應當按照合同約定的時間、方式交付房屋，如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓兜?，應當按照乙方承擔逾期交付的違約責任。具體違約責任按照合同約定的方式計算。

2.乙方應當按照合同約定支付房款，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц兜?，應當按照甲方的要求支付房款和逾期付款的利息。具體違約責任按照合同約定的方式計算。

3.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任并賠償因此造成的損失。

4.其他違約行為：______________________________________________________________

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.雙方可以約定在本合同中其他需要說明的事項。如：物業(yè)服務、裝修管理、保修責任等。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的空格部分雙方應當認真填寫，并填寫清楚所有需要約定的內(nèi)容，避免遺漏或模糊不清。如有不明之處，應當及時詢問當?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師的意見。

4.本合同的簽訂和履行過程中，如有需要遵守法律法規(guī)或政策規(guī)定的，應當遵守相關(guān)規(guī)定。如有疑問，應當咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師的意見。

5.本合同中甲乙雙方的聯(lián)系方式和地址應當真實準確，以便于雙方之間的溝通和交流。如有變更，應當及時通知對方。聯(lián)系方式和地址變更后應當在本合同備注中注明，或者重新簽訂一份補充協(xié)議進行備注。

6.其他需要補充說明的事項：_____________________________________________________