建筑合同違約責(zé)任案例

建筑合同違約責(zé)任案例合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于__________（地址）的土地使用權(quán)，并擬對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），包括工程圖紙及施工方案中規(guī)定的所有工程內(nèi)容。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款。第三條工期3.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)確定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程施工，確保工程按期交付。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1合同的有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約金計(jì)算公式7.滯納金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程2.甲方未按約定支付工程款3.工程驗(yàn)收不合格4.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償5.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的延期計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工程款支付滯后：甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度支付工程款，避免逾期支付。4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為建筑施工企