大慶市攝影棚租賃合同

大慶市攝影棚租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方攝影棚事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條攝影棚及租賃期限1.1乙方出租的攝影棚位于__________，攝影棚面積為__________平方米。1.2甲方租賃乙方攝影棚的期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途甲方租賃乙方攝影棚僅用于__________（具體用途），不得用于任何非法用途。第三條租金及支付方式3.1甲方應按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2甲方應在每月__日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方如需續(xù)租，應提前__天書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第四條租賃物的交付及使用4.1乙方應在租賃期限開始之日起__天內(nèi)將攝影棚交付給甲方使用。4.2甲方應合理使用攝影棚，并妥善保管，如有損壞，甲方應按乙方的要求承擔修復或賠償責任。4.3租賃期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或其他不可抗力因素導致攝影棚損壞的，乙方應負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因甲方使用不當導致攝影棚損壞的，甲方應負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__天書面通知對方。6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。6.3甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定時間交付租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為租金的__%。7.3若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日六、附件列表：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國民法典》3.租賃合同模板4.違約金計算公式5.攝影棚使用說明書6.租賃物品清單7.維修服務協(xié)議8.物業(yè)服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定時間交付租賃物3.甲方未按約定用途使用租賃物4.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物5.乙方未能按時維修租賃物6.甲方未妥善保管租賃物導致?lián)p壞7.甲方違反合同約定的其他義務四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：提醒甲方按時支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方逾期交付租賃物：提醒乙方按時交付租賃物，逾期交付的，按合同約定收取違約金。3.甲方未按約定用途使用租賃物：要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。4.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：要求甲方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。5.乙方未能按時維修租賃物：要求乙方及時維修，并承擔相應的違約責任。6.甲方未妥善保管租賃物導致?lián)p壞：要求甲方承擔維修或賠償責任。7.甲方違反合同約定的其他義務：根據(jù)合同約定，要求甲方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.租賃期限內(nèi)，甲方按時支付租金，乙方按時交付租賃物。2.甲方按約定用途使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。3.租賃物出現(xiàn)損壞