農村房屋租賃期滿退房協議

農村房屋租賃期滿退房協議合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯系電話：一、租賃期限及退房時間1.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿后，乙方應按照本協議約定的時間和方式將房屋交還給甲方。二、退房條件及要求2.1租賃期滿后，乙方應在租賃期滿之日的____小時內將房屋及附屬設施交還給甲方。2.2乙方應在退房前將房屋內所有物品清理干凈，確保房屋及附屬設施完好無損，不影響甲方再次出租。2.3乙方應在退房前結清所有應付的租金、水電費、物業(yè)費等費用。2.4若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還房屋，甲方有權采取必要措施要求乙方搬離，并要求乙方支付因此產生的一切費用。三、房屋及附屬設施的損壞賠償3.1乙方在租賃期間應妥善使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.2租賃期滿后，乙方應按照本協議約定的時間和方式將房屋及附屬設施交還給甲方，如發(fā)現有損壞或丟失情況，乙方應按照市場價格賠償甲方損失。四、押金退還4.1租賃期滿后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或丟失，甲方應在____個工作日內退還乙方所交的押金。4.2若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還房屋，甲方有權扣除相應的押金作為違約金。五、其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.身份證復印件2.房屋所有權證復印件3.租賃合同復印件4.押金收據復印件5.水電氣費繳費憑證復印件6.物業(yè)費繳費憑證復印件7.維修費用收據復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間交還房屋，認定為違約行為。2.乙方未按照約定方式交還房屋，導致房屋及附屬設施損壞，認定為違約行為。3.乙方在租賃期間未妥善使用房屋及附屬設施，導致損壞，認定為違約行為。4.乙方未結清所有應付費用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權按照約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.退房：指承租方按照約定將房屋及附屬設施交還給出租方的行為。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲退房：甲方可以與乙方協商，要求乙方在規(guī)定時間內搬離；如協商無果，甲方有權采取必要措施要求乙方搬離，并要求乙方支付因此產生的一切費用。2.房屋及附屬設施損壞：甲方應與乙方協商維修費用；如協商無果，甲方有權扣除相應的押金作為違約金。3.乙方未結清費用：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內結清所有費用；如協商無果，甲方有權扣除相應的押金作為違約金。五、所有應用場景：1.農村房屋租賃期滿，出租方和承租方簽訂退房協議。2.出租方和承租方在租賃期間發(fā)生違約行為，需要明確違約行為及認定。3.出租方和承租方在租賃期間需要明確附件列表，包括身份證復印件、房屋所有權證復印件等。4.出租方和承租方在租賃期間需要明確法