港口建設(shè)征用土地協(xié)議

港口建設(shè)征用土地協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、土地征用范圍及面積1.1甲方征用的土地范圍為：__________。1.2土地面積為：__________平方米。二、土地征用價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣__________元/平方米的價格征用乙方土地，總計人民幣__________元。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付土地征用款總額的__________%，即人民幣__________元。剩余款項甲方應(yīng)在土地征用手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)支付。2.3甲方支付的土地征用款，乙方應(yīng)當開具正規(guī)發(fā)票。三、土地征用手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地征用手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在土地征用手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。四、土地使用及補償4.1甲方征用土地后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，合理使用土地，確保項目順利進行。4.2甲方在土地使用過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項目延期或取消，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，給予乙方相應(yīng)的補償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。七、附則7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.項目批準文件3.土地征用補償方案4.不可抗力事件證明5.違約金計算公式6.法院管轄權(quán)確認文件7.補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付土地征用款2.甲方未按約定時間辦理土地征用手續(xù)3.甲方未按約定合理使用土地4.甲方項目延期或取消未及時通知乙方5.乙方未按約定提供土地6.乙方未按約定完成土地交付7.雙方未按約定協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.征用土地：指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，取得集體土地使用權(quán)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.法院管轄權(quán)：指雙方發(fā)生爭議時，由哪個法院依法行使審判權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付土地征用款：乙方可以催告甲方支付，逾期支付可要求支付違約金。2.甲方未按約定時間辦理土地征用手續(xù)：乙方可以催告甲方辦理，逾期辦理可要求甲方承擔損失。3.甲方未按約定合理使用土地：乙方可以要求甲方改正，嚴重違約可要求賠償。4.甲方項目延期或取消未及時通知乙方：乙方可以要求甲方支付違約金，并按照約定給予補償。5.乙方未按約定提供土地：甲方可以催告乙方提供，逾期提供可要求乙方承擔損失。6.乙方未按約定完成土地交付：甲方可以催告乙方交付，逾期交付可要求乙方承擔損失。7.雙方未按約定協(xié)商解決爭議：可以尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.港口、機場、鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施建