棋牌娛樂館租賃條款

棋牌娛樂館租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物符合約定的使用目的，并確保租賃物的安全性。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）按時(shí)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.棋牌娛樂館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式說明9.合同解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按時(shí)支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，視為乙方違約。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，視為甲方違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)維修、更換或提供替代方案，確保租賃物符合約定。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)提供清晰的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.擅自改變租賃物用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，乙方應(yīng)按要求執(zhí)行。4.甲方干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。5.合同糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.棋牌娛樂館所有者出租棋牌娛樂館給經(jīng)營者。